Na prenájom administratívny a obchodný priestor v Stupave

Moderný maklér ponúka na prenájom administratívny a skladový priestor v Stupave na Cementárenskej ulici. K priestoru prislúcha 12 parkovacích miest.

Administratívne a obchodné priestory:

Úžitková plocha: 492 m²
Zastavaná plocha: 395 m²
Pozemok: 909 m²

Dispozícia priestoru:

Priestor pozostáva zo skladového a administratívneho priestoru. V objekte sa nachádzaju dve kúpeľne (jedna so sprchovacím kútom), štyri samostatné toalety a technická miestnosť.

Technický stav:

Kolaudácia prebehla v roku 2024. Vonkajšia konštrukcia haly je zo železného skeletu zatepleného polystyrénom. Vnútorné zateplenie je minerálnou vlnou a priečky sú zo sadrokartónu. V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Priestor je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.

Lokalita: 

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s rýchlym napojením na D2. Komplexná infraštruktúra poskytuje dostupnosť z okolitých miest ako Malacky, Pezinok, Senec a Trnava, čo uľahčuje prístup pre dodávky a pracovníkov. Vďaka svojej polohe predstavuje riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú ideálne priestory v tomto regióne.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť na Cementárenskej ulici v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť s vysokým potenciálom pre rôznorodé využitie. Lokalita v dynamicky sa rozvíjajúcej Stupave ponúka vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy a zároveň zachováva pokojný charakter menšieho mesta. Cementárenská ulica je strategicky umiestnená v oblasti s dobrým dopravným napojením a rastúcou občianskou vybavenosťou. Flexibilita využitia tejto nehnuteľnosti umožňuje jej prispôsobenie širokému spektru potrieb, či už ide o komerčné, skladové, výrobné alebo zmiešané využitie. Stupava ako rastúca obec v blízkosti hlavného mesta ponúka stabilné prostredie pre podnikanie s rastúcim počtom obyvateľov a rozvojovými plánmi.

Cena:

4000€/mesiac

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.