Na predaj čiastočne zariadená garsónka v Seredi

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadenú garsónku na Garbiarskej ulici v Seredi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 11/12 poschodí bytového domu. Predstavuje výbornú investičnú príležitosť s ideálnym pomerom ceny a potenciálneho výnosu z prenájmu.

Byt: 

Podlahová plocha: 25 m²

Pivnica: 1 m²



Dispozícia bytu: 



Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a kúpeľňa s toaletou.

Vybavenie: 



Byt sa predáva čiastočne zariadený. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca praktický úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom. Obývacia izba je zariadená gaučom, stolom so stoličkami, konferenčným stolíkom a obývacou stenou na televízor. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a práčkou pre pohodlie každodenného používania. 



Technický stav: 



Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v dobrom udržiavanom stave. Elektrická inštalácia je pôvodná, pričom vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Sherlock, ktoré poskytujú vysokú úroveň ochrany. Nábytok je nový s jemnými známkami opotrebenia, čo svedčí o starostlivom používaní. Celkový technický stav bytu je kvalitný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií do rekonštrukcie alebo opráv. 



Lokalita: 



Ponuka sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v samom centre Serede, ktorá ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. Bezprostredne pri bytovke sa nachádza autobusová stanica zabezpečujúca vynikajúce dopravné spojenie, obchod Lidl pre každodenné nákupy, malý aj veľký park ideálne na prechádzky a relax, fitnescentrum pre aktívny životný štýl, ako aj nábrežie rieky Váh s možnosťami posedenia a opekaním pre príjemné trávenie voľného času. Lokalita ďalej disponuje detskými ihriskami pre najmenších, moderným workout ihriskom a skate parkom pre športových nadšencov, pričom blízkosť rieky Váh vytvára príjemnú atmosféru a ponúka množstvo rekreačných aktivít, čo z tohto miesta robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a plnohodnotný život v centre mesta. 



Názor makléra: 



Garsónka v Seredi predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s ideálnym pomerom ceny a potenciálneho výnosu z prenájmu. Vďaka atraktívnej lokalite v centre diania a množstvu pracovných príležitostí, ktoré dynamicky sa rozvíjajúce mesto Sereď ponúka, je možné nájsť solventného nájomníka v rekordne krátkom čase. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti, čo ju robí atraktívnou nielen pre investorov, ale aj pre mladé rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich kvalitné vlastné bývanie. Momentálne panuje na trhu v Seredi výrazný nedostatok garsónok a enormný dopyt po tomto type bývania, čo z tejto ponuky robí mimoriadne zaujímavú a bezpečnú investíciu s perspektívou kontinuálneho rastu hodnoty nehnuteľnosti v nasledujúcich rokoch. 



Cena: 

78.000 € 

Energie:  cca 100€/mesiac



V cene je zahrnuté: 



Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 

Marek Olla – 0902 799 485 



Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.