Na predaj 2-izbový byt v Seredi na Legionárskej ulici

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Seredi, situovaný na 1. poschodí zo 4-poschodového bytového domu. Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie alebo investíciu.

Byt:

Podlahová plocha: 41,05 m²

Pivnica: 1,44 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prakticky riešenej kuchyne, priestrannej obývacej izby vhodnej na oddych aj spoločné chvíle, samostatnej spálne ponúkajúcej dostatok súkromia, kúpeľne s toaletou a dodatočného sprchového kúta pre vyšší komfort. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje vítaný úložný priestor.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V chodbe sa nachádza praktická vešiaková stena, špajza je vybavená regálovým systémom ponúkajúcim dostatok úložného priestoru. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, spálňa manželskou posteľou. Obývacia izba je zariadená obývacou stenou a pohodlným gaučom, čím vytvára príjemné miesto na oddych.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých inštalačných rozvodov (elektrina, voda, odpad), osadenie nového murovaného bytového jadra, nové stierky stien a stropov, podlahy, interiérové dvere aj nové vstupné bezpečnostné dvere osadené v oceľovej zárubni. Kúpeľňa aj toaleta boli kompletne zrekonštruované s použitím kvalitných materiálov. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, doplnené vnútornými kovovými žalúziami. Interiérové dvere sú dýhované a osadené v obložkových zárubniach, čo dodáva bytu moderný a estetický vzhľad.

Lokalita:

Sereď sa pýši výbornou polohou priamo pri diaľnici D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do Trnavy, Nitry aj Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzanie za prácou či školou. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so školami, škôlkami, zdravotným strediskom, lekárňami, poštou, bankami, supermarketmi a množstvom služieb pre každodenný život. Kultúrne a spoločenské vyžitie zabezpečuje kultúrny dom, knižnica, múzeum holokaustu a rôzne podujatia s trhmi počas roka, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové areály, fitnescentrá, cyklotrasy, futbalové ihriská, tenisové kurty a možnosti rekreácie pri rieke Váh, pričom v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová ideálna na rybolov alebo vodné športy. Mesto vytvára príjemné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj seniorov vďaka zelenými plochami, parkom, detským ihriskám a pokojným štvrtiam. Sereď sa neustále rozvíja s novými rezidečnými aj komerčnými projektmi, čo z bývania v tomto meste robí aj atraktívnu investičnú príležitosť.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite na Legionárskej ulici v Seredi, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti do kľúčových miest regiónu. Strategická poloha umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou aj Nitrou, čo je ideálne pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať do týchto centier za prácou či službami. Lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou a kvalitným životným prostredím, pričom zároveň poskytuje kompletný servis všetkých potrebných služeb pre každodenný život vrátane obchodov, škôl, zdravotných zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Jedná sa o perspektívnu investíciu v oblasti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností, kde sa spája výhoda pokojného bývаnie s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného pre moderný život.

Cena:

119.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.