ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj moderný rodinný dom v Skalke nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Skalka nad Váhom, len pár minút od centra Trenčína. Dom ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie.

Dom: 

Podlahová plocha: 166 m²

Zastavaná plocha: 178 m²

Pozemok: 450 m

Balkón: 12 m²

Terasa: 12 m²

IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedna izba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. K dispozícii je tiež praktická komora s odkladacím priestorom. Na poschodí nájdete tri samostatné izby, samostatnú toaletu, kúpeľňu a technickú miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa. Z poschodia je tiež prístup na balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie na čerstvom vzduchu.

Vybavenie:

Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Interiér je ladený do moderného, no zároveň útulného štýlu, s dôrazom na funkčnosť a dizajnovú čistotu. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a televízor . Vzdušná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, chladničkou na víno a dominantným jedálenským stolom z masívneho orechového dreva so stoličkami. Spálňa disponuje vstavanou skriňou a komodou, kúpeľne sú kompletne vybavené modernou sanitou a úložným nábytkom. Praktickou súčasťou domu je aj samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa s botníkom. K dispozícii je tiež exteriérové sedenie. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru a esteticky jednotný dizajn v celom dome.

Technický stav:

Nehnuteľnosť je novostavba postavená v roku 2024, ktorá vyniká modernými a kvalitnými materiálmi. Interiér domu je vybavený dizajnovými betónovými stierkami. Nehnuteľnosť má reverzné dvere a vonkajšie rolety zabezpečujú dostatok súkromia a príjemnú ochranu proti ostrému slnku.

Lokalita:

Skalka nad Váhom ponúka výbornú občiansku vybavenosť len 8 minút jazdy od centra Trenčína. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život - školy, škôlky, reštaurácie a detské ihriská. V blízkosti domu sa nachádza nové detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníci aktívneho životného štýlu iste využijú cyklotrasu, ktorá vedie priamo do Trenčína. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s dostupnosťou všetkých služieb a mestskej infraštruktúry.

Názor makléra:

Rodinný dom v príjemnej lokalite Skalka nad Váhom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľké a vzdušné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Veľkosť pozemku vytvára ideálny priestor pre oddych či záhradkárčenie. Lokalita je tichá a príjemná, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Nehnuteľnosť s výborným potenciálom, ktorá splní očakávania náročnej rodiny hľadajúcej kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. 

Cena: 

337.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 

Silvia Rakus – 0915 854 943

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.