Na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt na ulici Martina Rázusa v Malackách

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený 3-izbovy byt v pôvodnom stave na ulici Martina Rázusa v Malackách.

Byt: 

Podlahová plocha: 74,25 m²
Pivnica: 3 m²
Balkón: 1,3 m²

Dispozícia bytu: 

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kúpeľne, toalety, obývacej izby, kuchyne a balkóna. Obývacia miestnosť s balkónom je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie. Ďalšie dve izby sú orientované na západ, čím poskytujú teplé popoludňajšie svetlo. Táto dispozícia ponúka optimálne využitie prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemné bývanie pre rodinu. 

Vybavenie: 

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V byte sa nachádza jedálenský stôl pre pohodlné stolovanie. Každá izba je zariadená  posteľou a skriňou s úložným priestorom. Obývacia izba je vybavená regálovou skriňou a konferenčným stolíkom, čo vytvára praktický a funkčný priestor na oddych.

Technický stav: 

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná boli vymenené pred piatimi rokmi, čím sa zabezpečila lepšia tepelná izolácia a svetelný komfort. Podlahové krytiny tvoria prevažne vinylový obklad a koberce. Byt je vybavený ústredným kúrením, ktoré zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie celého priestoru počas chladnejších mesiacov, čím sa zaručuje optimálny tepelný komfort pre obyvateľov. 

Lokalita: 

Táto lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú kvalitné školy, škôlky a lekárske ambulancie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre každodenné nákupy sú v dosahu rôzne obchody a služby, zatiaľ čo pre aktívny životný štýl a voľnočasové aktivity sú k dispozícii detské ihriská a športoviská. Napriek výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb si lokalita zachováva pokojný a tichý charakter, čo vytvára ideálne prostredie pre bývanie v harmonickom prostredí s dokonalou rovnováhou medzi mestským komfortom a pokojným okolím. 

Názor makléra: 

Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Malaciek predstavuje výborný potenciál pre rôzne typy kupujúcich. Vďaka svojej veľkosti a priestrannosti je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Zároveň je to zaujímavá investičná príležitosť vzhľadom na atraktívnu lokalitu a možnosti úprav nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Poloha v tichej časti mesta zabezpečuje pokojné bývanie s dobrým dopravným spojením do centra, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, potenciálu a výhodnej lokality. 

Cena: 

151.000 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Lukáš Hrdina – 0915 823 235 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.