Na predaj luxusný rodinný dom v žiadanej lokalite – Skalka nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj luxusný rodinný dom v žiadanej lokalite – Skalka nad Váhom. Kompletne zariadený rodinný dom ponúka komfortné bývanie s elegantne vybavenou obývacou izbou, modernou kuchyňou a útulnými spálňami. Pre vaše pohodlie je k dispozícii kompletne zariadená kúpeľňa a praktická práčovňa. Všetko vybavenie je zahrnuté v cene, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si nový domov bez dodatočných nákladov.

Dom:

Podlahová plocha: 166 m²
Zastavaná plocha: 178 m²
Pozemok: 450 m²
Balkón: 12 m²
Terasa: 12 m²
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedna izba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. K dispozícii je tiež praktická komora s odkladacím priestorom pre vaše veci. Na poschodí nájdete tri samostatné izby, samostatnú toaletu, kúpeľňu a technickú miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa. Z poschodia je tiež prístup na balkón. Pozemok pred domom poskytuje dostatočný priestor pre parkovanie dvoch automobilov. 

Vybavenie:

Dom sa predáva plne zariadený. V obývacej miestnosti sa nachádza pohodlná sedačka, ktorá ponúka príjemný priestor na relaxáciu. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou vrátane všetkých potrebných spotrebičov. Dominantným prvkom je masívny stôl z orechového dreva. Kúpeľňa poskytuje plné vybavenie s modernými sanitárnymi prvkami a nábytkom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prakticky zariadená práčovňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre domáce práce.

Technický stav:

Nehnuteľnosť je novostavbou z roku 2024, ktorá vyniká modernými a kvalitnými materiálmi. Interiér domu je vybavený dizajnovými betónovými stierkami, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú estetiku. Celý dom je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru a harmonický dizajn. Podlahy sú polyuretánové, poskytujúce vysokú odolnosť a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť má reverzné dvere a ochranu proti slnečnému žiareniu zabezpečujú vonkajšie rolety. 

Lokalita:

Skalka nad Váhom ponúka výbornú občiansku vybavenosť len 8 minút jazdy od centra Trenčína. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, reštaurácie a detské ihriská. Priamo v blízkosti domu sa nachádza nové detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníci aktívneho životného štýlu iste využijú cyklotrasu, ktorá vedie priamo do Trenčína. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s dostupnosťou všetkých služieb a mestskej infraštruktúry.

Názor makléra:

Rodinný dom v príjemnej lokalite Skalka nad Váhom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľké a vzdušné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Veľkosť pozemku je vyhovujúca, čo vytvára ideálny priestor pre oddych či záhradkárčenie. Lokalita je tichá a príjemná, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Celkovo ide o dom s výborným potenciálom, ktorý splní očakávania náročnej rodiny hľadajúcej kvalitné bývanie v pokojnom prostredí.

Cena:

356.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Lenka Surovská – 0904 339 242

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.