Na predaj rodinný dom v Považskom Chlmci

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Považskom Chlmci, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie aj bývanie.

Dom:

Podlahová plocha: 200 m²
Zastavaná plocha: 105 m²
Pozemok: ???????
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia:

Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do prvej spálne, kuchyne a samostatnej toalety. V dome sa nachádza aj praktická kúpeľňa vybavená sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza druhá priestranná spálňa, funkčne zariadená kuchyňa, dve ďalšie izby a komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou. Celý dom je dobre rozložený a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom disponuje dvoma pivnicami.

Zariadenie domu:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V priestoroch sa nachádzajú dve funkčné kuchynské linky plne vybavené spotrebičmi, konkrétne chladničkou a sporákom. Kuchynské zostavy sú praktické, poskytujú dostatočný úložný priestor a vytvárajú príjemné prostredie na prípravu jedál. Spotrebiče sú v dobrom funkčnom stave a zostávajú súčasťou nehnuteľnosti.

Technický stav:

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Na pozemku sa nachádzajú dve garáže – jedna veľká a jedna menšia, obe vybavené elektrickým otváraním dverí. Do nehnuteľnosť je možný prístup z dvoch strán – cez veľkú garáž alebo cez posuvnú bránu, čo poskytuje komfortný vjazd. Bezpečnosť objektu je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Súčasťou domu sú dve pivnice, ktoré poskytujú rozsiahly úložný priestor. Objekt bol v minulosti využívaný aj na podnikateľské účely, čo zaručuje jeho univerzálnosť a praktickú dispozíciu.

Lokalita:

Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život, a to len 7 km od Žiliny, čo vám zabezpečí rýchly prístup k práci, nákupom či zábave. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne možnosti na rekreáciu.

Názor makléra:

Dom v Považskom Chlmci je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na bývanie aj podnikanie. Obec má vynikajúce dopravné napojenie na Žilinu aj Bytču, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania s dostupnosťou mestských služieb, čo z nej robí skvelú investičnú príležitosť.

Cena:

980.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 09XXXXXXXX

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.