Na predaj moderný rodinný dom s veľkým pozemkom a ovocným sadom vo Vinohradoch nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v krásnom prostredí obce Vinohrady nad Váhom, ktorý spája moderné bývanie s pokojom prírody. 4-izbový rodinný dom očarí najmä svojou polohou, veľkorysým pozemkom s rozlohou 3.258 m² a výbornou vybavenosťou. Pohodlné parkovanie priamo na pozemku zabezpečí priestranná garáž, ktorá disponuje aj elektronabíjaním.

Rodinný dom:
Úžitková plochu domu: 106,26 m2
Zastavaná plocha: 130,9 m2
Pozemok: 3258 m2


Dispozícia domu:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru. Dispozíciu tvoria tri samostatné spálne, veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, vstupná chodba, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Na dvore je tiež garáž vybavená elektronabíjačkou.


Vybavenie domu a technický stav:
Rodinný dom disponuje priestrannými miestnosťami, konštrukcia je zo sioporu a zateplený je minerálnou vatou, čo zabezpečuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Dom je vybavený modernými infrapanelmi pre efektívne vykurovanie. Ďalšou možnosťou vykurovania je aj krbovým telesom. Ohrev vody funguje cez elektrický zásobník na vodu. O zabezpečenie domu sa postará kamerový systém a vnútorný alarm. Za domom nájdete aj detské ihrisko ideálne pre rodiny s deťmi. Dom bol skolaudovaný v roku 2017, takže žiadna ďalšia investícia nie je potrebná. Pozemok je vďaka svojmu usporiadaniu a veľkosti dokonalý na rôzne aktivity – od pestovania ovocia a zeleniny, cez záhradníčenie až po oddych a relax.


Lokalita:
Vinohrady nad Váhom sú malebná obec nachádzajúca sa v okrese Galanta. Rýchlo dostupné sú aj mestá Sereď vzdialené len 3 km, Trnava 26 km, Nitra 33 km a Bratislava 65 km. Poloha nehnuteľnosti poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom je zároveň len na skok od občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza základná a materská škola aj predajňa potravín. Okolie obce ponúka výborné podmienky pre turistiku a vodné športy, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu.


Názor makléra:
Ponuka je ideálna príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň si potrpia na krásne prostredie, kde sa spája príroda s každodenným životom. Veľký pozemok je skvelý bonus, nakoľko jeho rozloha umožňuje budúcemu majiteľovi využiť priestor na rôzne účely, ako je záhradkárčenie, výsadba viníc, chov domácich zvierat či iné voľnočasové aktivity.


Cena:
240.000€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.