Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Koliba

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej štvrti v projekte Belaria Koliba na Svätovavrineckej ulici v rozlohe 90 m². Byt sa nachádza na 1/4 podlaží bytového domu a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s úžasným výhľadom. K bytu prináleží tiež rozmerná pivničná kobka a garážové parkovanie, ktoré zabezpečí novému majiteľovi každodenný komfort.

Byt:

Podlahová plocha: 59,95 m²
Terasa: 30 m²
Pivnica: 4,5 m²

Dispozícia bytu:

Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z kuchyne aj zo spálne je zároveň výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na Bratislavu. Hneď vedľa bytu sa nachádza pivničná kobka s dostatkom úložného priestoru. Byt je orientovaný na severovýchod.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza tmavá kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu). V kúpeľni sa nachádza vaňa a v byte je aj klimatizácia. Byt disponuje dostatočným úložným priestorom – vstavaná skriňa v spálni, úložné riešenie na chodbe a veľká pivnica hneď vedľa bytu. Vo vstupnej chodbe a obývacej izbe sú osadené laminátové podlahy a v ostatných miestnostiach je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné.

Lokalita:

Svätovavrinecká ulica je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Koliba, ktorá ponúka lukratívne bývanie a krásny výhľad na mesto. Celé okolie disponuje bezproblémovým prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V uzavretom a skolaudovanom areáli rezidenčného projektu Belaria Koliba nájdete všetko, čo potrebujete k pokojnému a plnohodnotnému životu a neďaleko bytového domu sa nachádza aj les, kde sa môžete športovo vyžiť. Lokalita sa vyznačuje skvelou dostupnosťou do centra, ale aj bezprostrednou blízkosťou Malých Karpát.

Názor makléra:

Ponuka na Svätovavrineckej ulici predstavuje praktický a svetlý 2-izbový byt, ktorý je ideálny pre mladé rodiny alebo páry hľadajúce príjemné bývanie vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcim spojom je byt výbornou voľbou pre každého, kto preferuje aktívny mestský životný štýl a jeho benefity a blízkosť prírody zase zaručuje možnosť relaxu a voľnočasových aktivít po náročnom týždni. Výhodou je množstvo úložného priestoru, ale aj bezproblémové parkovanie v garáži.

Cena:

269.900€ + 25.000€ garážové státie

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.