Na predaj priestranný 3-izbový byt na Komenského ulici

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² v zateplenom panelovom dome na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí bez výťahu. Disponuje dvoma samostatnými balkónmi a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po výhodnej investícii alebo bývaní vo vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti od centra mesta na Komenského ulici.  K bytu prislúcha pivničná kobka. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom.

Názor makléra:
Hľadáte výhodnú investíciu v srdci Komárna?
Byt na Komenského ulici ponúka unikátnu možnosť bývania v blízkosti centra mesta a zároveň v pokojnej lokalite. Priestranné svetlé izby s dvomi balkónmi sú vhodné pre rodiny alebo na prenájom. Stav bytu umožňuje rekonštrukciu podľa osobných predstáv, čo je veľkým benefitom pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti. Rekonštrukčné zmeny v podobe zrušenia priečky v toalete, ktorá je z umakartu vytvoria priestrannú kúpeľňu spojenú s toaletou. Zrušením priečky v komore s priestorom na šatník  vznikne pol izba. Presvedčte sa o možných úpravách na vlastné oči a získajte bližšie informácie na obhliadke. Byt disponuje priestrannými, svetlými izbami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre rodiny, alebo aj na prenájom, keďže v okolí centra mesta je veľký dopyt po nájomných bytoch. Tento byt je ideálnou voľbou aj vďaka nízkemu poschodiu, čo zabezpečuje pohodlný prístup.

Byt:

Úžitková plocha: 70 m²
Pivničný priestor

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej haly, jednej samostatnej izby, WC, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne s výstupom na balkón, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne, samostatnej komory a šatníka. 

Zariadenie a technický stav:

Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia obytného domu zahŕňala zateplenie, novú strechu, plastové okná na medziposchodiach, vstupné dvere a okolie. Upratovanie zabezpečuje bytová správa SBD.

Lokalita:

Byt sa nachádza blízko centra mesta v tichej časti mimo rušnej komunikácie. Za domom sa nachádza detské ihrisko, cez cestu základná škola, čo zaručuje bezpečnú dochádzku pre Vaše ratolesti. Občianska vybavenosť je doplnená kompletnou sieťou obchodov, kaviarní, reštaurácie, banky, obľúbenej mestskej tržnice len 5 minút od domu. V blízkosti sa nachádza kino, pošta a MHD zastávka. Nadšenci zdravého životného štýlu majú možnosť využiť blízkosť hrádze popri Dunaji. Medzimestkú dopravu zabezpečuje vlak BA-Komárno, alebo autobus Nivy-Komárno.

Cena:

87.000€
Mesačné náklady sú vo výške 230€.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.