Na predaj 3-izbový byt s vlastnou záhradou a garážou vo Svite

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočne riešený 3-izbový byt na Okružnej ulici v žiadanej a tichej lokalite Podskalka vo Svite. Byt sa nachádza na prvom podlaží bytového domu v ktorom sa nachádzajú len štyri bytové jednotky. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve pivnice v suteréne, súkromná záhrada a murovaná garáž na oplotenom pozemku.

Byt:
Úžitková plocha: 68,70 m2    
Pivnice: 21 m2
Garáž: 30 m2


Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s komorou a dvoch samostatných spální. Kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou. Výborná orientácia na tri svetové strany zabezpečuje dostatok denného svetla po celý deň.


Vybavenie bytu a technický stav:
Byt prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami v roku 2018, ktoré zahŕňali kompletnú výmenu elektroinštalácie, položenie keramickej dlažby na chodbe, inštaláciu novej kuchynskej linky a spotrebičov. V celom byte sú tiež nové omietky, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere.
Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1967. Rekonštrukciou prešli aj pivničné priestory v suteréne, kde bola vymenená elektroinštalácia, nové omietky a plastové okná. V roku 2023 bol vymenený aj plynový kotol a vyvložkovaný komín. K dispozícií sú aj spoločné priestory v suteréne.  


Lokalita:
Podskalka je tichá a pokojná časť mesta Svit, ktorá ponúka ideálnu kombináciu prírody a blízkosti mesta. Priamo v okolí bytového domu sa nachádzajú turistické chodníky, lesy a nádherné výhľady na Vysoké Tatry. Lokalita sa vyznačuje aj výbornou občianskou vybavenosťou v podobe škôl, škôlok, obchodov či zdravotného strediska, a to všetko v dostupnej vzdialenosti. Len niekoľko minút jazdy autom navyše nájdete diaľničný privádzač a do okresného mesta Poprad sa dostanete len za 10 minút jazdy.


Názor makléra:
Trojizbový byt v Podskalke je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii a kvalitným materiálom ponúka byt pohodlné a moderné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Bonusom je vlastná záhrada, murovaná garáž a dve pivnice, ktoré zvyšujú celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Podskalka je navyše obľúbená pre svoju dostupnosť, krásne prírodné okolie a blízkosť k Vysokým Tatrám. 


Cena:
188.900€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.