Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Stupavy

Moderný maklér ponúka na predaj pekný, priestranný, 2-izbový byt s balkónom, s murovanou pivnicou v dobrej lokalite a obľúbenej časti Stupavy – na Cementárenskej ulici. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí 5-poschodového bytového domu skolaudovaného v roku 2014. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.




Byt: 




Úžitková plocha bytu: 56 m²
Výmera terasy: 20 m² 
Výmera murovanej pivnice: 3,96 m²




Dispozícia bytu: 




Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu, spálne, z ktorej je tiež vstup na terasu a priestrannej kúpeľne s WC. Terasa je orientovaná do vnútrobloku s detským ihriskom. Murovaná pivnica sa nachádza na rovnakom podlaží vedľa bytu




Vybavenie bytu:




Vstupná chodba a spáľňa je vybavená vstavanou skriňou. Kuchyňa je zariadená kuchyňskou linkou so spotrebičmi. Obývačka disponuje sedacou súpravou s konferenčným stolíkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa s umývadlom a automatickou práčkou. Zariadenie v byte vie zostať podľa dohody s majiteľom.  




Lokalita: 




Okolie Cementárenskej ulice disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, reštauráciu, kaviareň, kozmetický salón a posilňovňu. Zároveň môžete čerpať výhody tichej a pokojnej lokality. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 500 metrov od bytového domu a v rovnakej vzdialenosti sa nachádza aj samotné centrum Stupavy, ktoré ponúka okrem rôznych služieb aj množstvo príležitostí spoločenského vyžitia. 




Názor makléra: 




Byt na Cementárenskej ulici disponuje vynikajúcou dispozíciou a dostatkom úložných miest. Výhodou sú tiež priestranné izby a obrovská terasa, ktorá je z hľadiska lokality ojedinelá a nadštandardná. Orientácia bytu do vnútrobloku navyše zabezpečuje celodenný pokoj a ticho. Budúci majiteľ určite ocení výbornú dostupnosť do centra Stupavy, ako aj prístup na diaľnicu a vzdialenosť od hlavného mesta do 20 minút. 




Cena:




155.000€




V cene je zahrnuté:




Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Erik Vávra – 0944 523 833




Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.