Na prenájom novostavba 4-izbového rodinného domu s garážou v Senci

Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti na ulici Smreková v Senci. Dom disponuje garážou s automatickou bránou, ku ktorej prislúcha technická miestnosť. Okrem garáže sa na pozemku nachádza aj prístrešok pre auto a zastrešená terasa v jeho zadnej časti.




Rodinný dom:




Zastavaná plocha: 162 m2
Úžitková plocha: 102 m²
Garáž s technickou miestnosťou: 28 m²
Pozemok: 547 m²
Terasa: 18 m²
Prístrešok pre autá: 24 m²
IS: elektrina, plyn, prípojka mestskej vody, septik s predprípravou na kanalizáciu




Dispozícia domu:




Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do hlavnej spálne orientovanej do záhrady, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Po pravej strane od vstupnej chodby sa nachádza ďalšia spálňa a druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC. Dennú časť domu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s krbom, barovým pultom a priestrannej kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu orientovanú do dvora. Z terasy je tiež vstup do technickej miestnosti prepojenej s garážou.




Zariadenie domu:




V dome je položená kvalitná dlažba, v spálňach je osadená plávajúca podlaha. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Chladnička amerického typu je vybavená kohútikom s filtrom na pitnú vodu. Obidve kúpeľne sú doplnené veľkoformátovými obkladačkami, kvalitnou sanitou a na výber je sprchový kút v jednej kúpeľni alebo priestranná voľne stojaca vaňa v druhej. V dvoch spálňach je manželská posteľ a úložný priestor. V exteriéri je na spevnených častiach použitá zámková dlažba, na terase sa nachádza kvalitná dizajnová dlažba rovnakého typu ako v interiéri.




Lokalita:




Ponuka sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej štvrti rodinných domov. Centrum Senca, ktoré sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené asi 7 minút. Na obľúbené Slnečné jazerá či do Aquaparku Senec sa dostanete autom za 10 minút, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, Tesco a benzínová pumpa. Bratislava je od Senca vzdialená 25 km, či už diaľnicou D1 alebo po starej ceste. Medzi Sencom a Bratislavou premávajú pravidelné autobusové spoje aj železničná doprava so zastávkou pri Slnečných jazerách. Okrem športového vyžitia na Slnečných jazerách s množstvom kultúrnych podujatí sa nachádza v Senci tiež známa cyklotrasa Senec – Pezinok s dĺžkou 16 km. V Senci je 6 štátnych a 6 súkromných materských škôl, 5 základných škôl, gymnázium a stredná odborná škola, poliklinika a množstvo športových klubov.




Názor makléra:




Výhodou ponuky je najmä lokalita, ktorá hoci zabezpečuje pokoj a ticho, sa nachádza v blízkosti centra mesta Senec s bohatým športovým a kultúrnym vyžitím. Vkus majiteľa sa odráža na výbornej dispozícii a kvalitných materiáloch použitých v interiéri aj exteriéri. Nájomca určite ocení garáž a prístrešok pre auto ako aj dostatok súkromia.




Cena:




1.200€/mesiac + 150€ energie
Nájomné s energiami sa hradí vopred na 1 rok - spolu vo výške 16.200€
K nájmu je potrebné pripočítať odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 700€. Depozit nájomca nehradí.




V cene je zahrnuté:




Čiastočná provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Mgr. Petra Košová – 0915 204 926




Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.