Na predaj zariadený, priestranný 2-izbový byt v centre Ružinova s výnimočným výhľadom

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej časti Ružinova – na Narcisovej ulici. Byt je situovaný na najvyššom podlaží 7-poschodového bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 55,05 m2

Balkón: 3,23 m2

Pivnica: 1 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, z ktorej je vstup na balkón s výhľadom na park, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatné WC. Byt je orientovaný na západ.

Vybavenie bytu:

Celý byt je zariadený vkusným nábytkom – v obývačke sa nachádza gauč a jedálenský stôl, v spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine typu rolldor, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. V obývačke je klimatizácia.

Technický stav:

Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou pozostávajúcou z výmeny elektrických rozvodov, stupačiek a renovácie pôvodných drevených parkiet. V rámci rekonštrukcie boli menené tiež vchodové dvere za bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a renovácie výťahu.

Lokalita:

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v centrálnej časti Ružinova, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti bytového domu je zastávka električky a autobusová zastávka, Nemocnica Ružinov, školy, škôlky, detské ihriská a reštaurácie. Vedľa bytového domu sa tiež nachádza Park Andreja Hlinku a Kultúrny dom, ktorý ponúka bohatý program podujatí. Päť minút chôdze je vzdialené OC Retro a Verejné športovisko Nevädzová.

Názor makléra:

Byt na Narcisovej ulici pôsobí vďaka svojej rozlohe, dispozícii a krásnemu výhľadu veľmi príjemným dojmom a jeho najväčšou výhodou je atraktívna lokalita v centre Ružinova, ktorá zabezpečí budúcim majiteľom ideálne bývanie s úplnou občianskou vybavenosťou v pokojnom prostredí v blízkosti parku. Orientácia na západ zabezpečuje v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a klimatizácia umožňuje navyše reguláciu teploty. Bonusom je tiež dostatok úložného priestoru a vkusne zariadený interiér. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár s aktívnym životným štýlom.

Cena: 

220 000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Mgr. Petra Košová – 0915 204 926