Popis
Moderný Maklér ponúka čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s dvojgarážou, pivnicou a hospodárskymi budovami v modernej obci Jaslovské Bohunice. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku so šírkou 12 m a rozlohou 780 m2. V prípade záujmu o zväčšenie pozemku je k dispozícii aj záhrada za domom, ktorá má 780 m2, čím by celková výmera pozemku mohla predstavovať až 1560 m2. V prípade kúpy celého pozemku (1560 m2) je výhodou dostupnosť z oboch strán.
Rodinný dom:
Úžitková plocha domu: 100 m²
Podkrovie: 15 m²
Dielňa: 16 m²
Garáž: 40 m²
IS: kanalizácia, voda, plyn, elektrina
Dispozícia domu:
Do domu vojdeme cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa presúvame na chodbu, do dvoch priechodných a jednej nepriechodnej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a miestnosti s priechodom na povalu a do podkrovia. Mimo obytnej časti disponuje nehnuteľnosť aj dvojgarážou, menšou podpivničenou dielňou a veľkou stolárskou dielňou, cez ktorú vedie priechod do záhrady. V záhrade sa nachádzajú hospodárske budovy a skleník. Okná do ulice sú orientované na juhovýchod.
Zariadenie domu a technický stav:
Stavba domu prebehla v roku 1966. Konštrukcia je z pálenej tehly a nehnuteľnosť prešla zároveň dvomi väčšími rekonštrukciami, ktoré zahŕňali výmenu strechy a latovania v roku 2017 a výmenu plastových okien a vchodových dverí v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené parovodom z neďalekej elektrárne.
Lokalita:
Jaslovské Bohunice sú dynamicky sa rozrastajúca obec, ktorá patrí medzi najbohatšie obce Slovenska, so širokou občianskou vybavenosťou. Nájdete v nej základnú školu, materskú školu, umeleckú školu, športové centrum, poštu, policajnú stanicu, reštaurácie, mäsiarstvo, bary aj obchody. V pešej dostupnosti rodinného domu sa nachádza nádherný kaštieľ Dezasee, ktorý slúži aj ako hotel s wellness centrom a v jeho okolí je tiež udržiavaný park, amfiteáter s reštauráciou, rybník, posilňovňa, tenisové kurty či športová hala. Krajské mesto Trnava je vzdialené len 14 km jazdy autom, Hlohovec je vzdialený 16 km, Piešťany 27 km a Bratislava 70 km jazdy.
Názor makléra:
Ponuka v Jaslovských Bohuniciach je predurčená na pokojné a komfortné bývanie s rodinou. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na relax, pestovanie zeleniny alebo chov zvierat. Blízkosť krajského mesta Trnava a okresného mesta Hlohovec navyše zabezpečuje dostatok pracovných príležitostí a komplexnú občiansku vybavenosť. Obrovskou výhodou je aj možnosť využívať dielňu na vlastné podnikateľské zámery a možnosť pohodlného parkovania v garáži či na pozemku. Medzi výhody nehnuteľnosti patrí tiež jadrová elektráreň, vďaka ktorej obec neustále napreduje a je významným zdrojom pracovných ponúk v okrese. Občianska vybavenosť je zároveň nadštandardná medzi slovenskými obcami.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386
Všetky informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
