Na predaj útulný 1-izbový byt s loggiou v Ružinove

Popis

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt s loggiou na Banšelovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 2/6 podlaží bytového domu s výťahom. Ponuka je v pôvodnom stave a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý môže zvážiť aj dispozičnú prestavbu. K bytu prislúcha tiež pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 25,93 m²
Pivnica: 1,5 m²
Loggia: 7,1 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej miestnosti s výstupom na loggiu a z menšej miestnosti na spanie.

Zariadenie bytu a technický stav:

Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Pre inšpiráciu nového majiteľa prikladáme do inzerátu aj vizualizácie.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej pribudol nový výťah.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom je situovaná medzi dopravnými uzlami Rožňavská a Galvaniho a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, reštaurácie, banku, škôlku aj autobusové zastávky. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza tiež nákupné centrum Avion aj Ikea. Banšelova ulica poskytuje zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.

Názor makléra:

Ponuka na Banšelovej ulici je vhodná pre záujemcov všetkých vekových kategórií. Aj napriek potrebe rekonštrukcie nehnuteľnosť zaujme najmä vďaka možnosti kompletnej prestavby interiéru a zmeny dispozície. Výhodou je tiež príjemná a tichá lokalita, ktorá je však v strategickej blízkosti významných dopravných uzlov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nový majiteľ ocení tiež výbornú dostupnosť na všetky smery a v prípade záujmu môže dokonca nehnuteľnosť využívať ako investíciu na dlhodobý či krátkodobý prenájom.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Viktória Krejčíková – 0944 519 517

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.