Popis
Ponúkame na predaj vkusne zariadený, slnečný 3-izbový byt s priestrannou loggiou a nadštandardne veľkým parkovacím státím v bytovom komplexe MEDIAN HOUSE na Podunajskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (4/4) a je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa. V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť ešte jedno parkovacie miesto.
Byt:
Úžitková plocha bytu: 66 m²
Loggia: 12 m²
Parkovacie státie 1: 19 m²
Parkovacie státie 2: 12 m²
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou. Z kuchyne je zároveň výstup na loggiu. Po pravej strane od vstupu je samostatná izba a priestranná spálňa s výstupom na loggiu. Loggia je umiestnená pozdĺž celého bytu.
Zariadenie bytu:
Byt je zariadený vkusným a moderným nábytkom, ktorý je súčasťou predaja (okrem pohovky). Kuchyňa disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou v nadčasovej béžovej farbe so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska a digestor). Súčasťou kuchynskej linky je barový pult s jedálenskými stoličkami. V kúpeľni sa nachádza vaňa s umývadlom, toaleta a práčka. Spálni dominuje priestranná čalúnená posteľ s úložným priestorom a komoda. Vďaka štedrej rozlohe izba poskytuje aj priestor pre vybudovanie šatníka. Na chodbe sa nachádza roll-door so zrkadlovými dverami, čo vstup do bytu príjemne presvetľuje. Celý interiér je zjednotený svetlou plávajúcou podlahou a nábytkom v svetlých tónoch, kúpeľňa je ladená do béžových farieb, vďaka čomu byt pôsobí veľmi harmonicky a útulne.
Technický stav:
Bytový komplex MEDIAN HOUSE skolaudovali v roku 2010, je zateplený, obvodové aj deliace konštrukcie sú železobetónové, vstupné dvere do bytového domu sú bezpečnostné na čipové ovládanie s elektrickým vrátnikom, samozrejmosťou je výťah. Vykurovanie v byte je ústredné, radiátory disponujú meračmi tepla. Podlahy v izbách, chodbe a kuchyni sú veľkoplošné lamináty, v kúpeľni je keramická dlažba. Dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené dyhované. Okná sú plastové a disponujú žalúziami.
Lokalita:
Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe s vyhradeným parkovaním v občiansky výborne vybavenej časti Podunajských Biskupíc. Vedľa bytového domu sa nachádza park plný zelene a zároveň je všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V rámci bytového komplexu sa nachádzajú potraviny/večierka, pekáreň, kozmetika, solárium aj veterinárna ambulancia. V pešej dostupnosti sú pizzerie, reštaurácie, súkromná či štátna škôlka. Autobusová zastávka je vzdialená 350 metrov od bytu, napojenie na obchvat D1 je vzdialené približne 5 minút autom. V pešej dostupnosti je tiež lesopark Vrakuňa.
Názor makléra:
Ponuka v MEDIAN HOUSE predstavuje príjemný a vkusne zariadený byt v modernom bytovom dome, ktorý zaujme nielen lokalitou s výbornou občianskou vybavenosťou, ale aj skvelou dispozíciou bytu, priestrannou loggiou a pohodlným parkovaním hneď vedľa vchodu do bytového domu v cene. Byt pôsobí harmonicky, je slnečný a poskytuje príjemný výhľad do parku oproti bytovému domu. Noví majitelia ocenia komfort moderného bývania, nízke mesačné náklady, dobrú dostupnosť do mesta či na diaľnicu, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie, ktoré je v dnešnej dobe pri bytových domoch luxusom.
Cena:
230.000€ vrátane parkovacieho státia
K bytu je možné dokúpiť ďalšie parkovacie státie za 10.000€
Mesačné náklady predstavujú približne 160€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Oliver Granec – 0903 745 305
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
