info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 júna, 2024
  • 1 počet izieb / spální
  • 41.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj svetlý 1,5-izbový byt v ŠTANDARDE v lukratívnej lokalite BORY

159 990 €
Favorite

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe bytového komplexu BORY BÝVANIE – Na Hrádzi. Byt sa nachádza na 2/5 podlaží bytového domu a ponúka ničím nerušený výhľad. Ponuka sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorá zabezpečuje novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Parkovanie je možné na vyhradenom parkovacom mieste priamo pred domom a k bytu je možné prikúpiť si aj pivničnú kobku.

Byt:

Celková výmera: 41,47 m²
Plocha bytu: 36,90 m²  
Loggia: 2,71 m²
Pivničná kobka: 1,86 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Oproti vstupným dverám sa rozprestiera vzdušný priestor obývacej časti, spacej časti a kuchyne. Z obývacej izby je výstup na loggiu a celý byt je orientovaný na východ.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD. Súčasťou vybavenia sú požiarne vstupné dvere v bezpečnostnej triede 3 a bezpečnostné kovanie, interiérové dvere pozostávajúce z obložkovej zárubne a dverného krídla z DTD vrátane kovania, sanita, vykurovanie v kúpeľni zabezpečené rebríkovým radiátorom, obklady a dlažba v kúpeľni a laminátová podlaha v ostatných častiach bytu. V predsieni bytu je umiestnený rozvádzač elektriny, v každej miestnosti je predpríprava stropného osvetlenia, ventily a inštalácie na TUV, SV, kanalizáciu, práčku, zásuvky, vypínače na svetlo, predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče vo forme vývodov s káblovou rezervou na jednom mieste, predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne a WC ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom, zabudovaná slaboprúdová dátová prípojka vrátane bytového slaboprúdového rozvádzača umiestneného v predsieni a domáci audio vrátnik na kontrolu vstupu do bytového domu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom.

Lokalita:

Ponuka sa nachádza v novovybudovanej štvrti BORY Lamač obklopenej prírodou Karpát, ktorá svojim obyvateľom ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s ponukou od potravín až po kvalitné reštaurácie, kaviarne, pekáreň či lekáreň. Oproti komplexu sa nachádza špičková nová nemocnica BORY, park, cyklotrasy a mnohé ďalšie. Samozrejmosťou je tiež autobusová zastávka s výbornou dostupnosťou do mesta a diaľničný obchvat.

Názor makléra:

Ponuka v BORY – Na Hrádzi poskytuje vďaka prevedeniu ŠTANDARD novému majiteľovi možnosť dokončiť byt do podoby, akú si sám vyberie a zohľadní jeho vkus v maximálnej miere. Výhodou je pekná, funkčná, novovybudovaná lokalita, ktorá zabezpečí svojim rezidentom pokoj a komfort. Benefitom sú tiež nízke náklady, oplotený vnútroblok s lavičkami a detským ihriskom, udržiavaný areál, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, oddychová zóna s jazierkom a športové ihrisko pre futbal, basketbal či hokejbal. Nehnuteľnosť je vhodná aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom.

Cena:

159.990€ + 11.500€ parkovacie státie + 3.500€ pivničná kobka

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 54457
Cena: 159 990 €
Celková rozloha: 41.00 m2
Počet izieb: 1
Kúpeľne: 1
Pivnica (počet): 1
Logia (počet): 1
Poschodie: 2/5

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

2-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na prenájom presvetlený, kompletne zariadený...

700 € vrátane energií
Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný, zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izb ...
Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný, zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt  na ulici Pr ...
2 1 55.00 m2details
3-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj príjemný 3-izbový byt s množstvom ...

85 000 €
Moderný Maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s komorou, dvomi pivnicami a veľkým ...
Moderný Maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s komorou, dvomi pivnicami a veľkým balkónom na Hlavnej ulic ...
3 1 55.00 m2details
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj štýlový 2-izbový byt so slnečnou t...

299 000 € + parkovacie státie
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný 2-izbový byt s p ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný 2-izbový byt s priestrannou terasou  ...
2 1 98.00 m2details

Porovnať ponuky

Soňa Mackovičová