Popis
Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom a vlastnou uzamknutou garážou na Družstevnej ulici v Hamuliakove. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží bytového domu. V blízkosti sa nachádza Cyklotrasa popri Dunaji ako aj Hokejová hala.
Byt:
Úžitková plocha: 59,02 m²
Balkón: 5 m²
Uzavretá garáž: 20 m²
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, úložnej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální. V obývacej izbe sa nachádza sa nachádza francúzsky balkón. Výstup na klasický balkón je situovaný v obývacej izbe.
Technický stav a zariadenie bytu:
Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2009. Jeho konštrukcia je tehlová, pričom objekt je zateplený a zastrešený škridlovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, ktorý distribuuje teplo cez radiátory. V byte sa nachádza kombinácia dlažby a parkiet, okná sú plastové s dvojsklom. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom a komfort bývania dopĺňa výťah. Súčasťou bytového komplexu je aj súkromné detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Byt sa predáva bez zariadenia, pričom kuchynská linka a vstavané skrine boli vyhotovené na mieru. Nehnuteľnosť disponuje samostatným plynovým kúrením.
Lokalita:
Ponuka na Družstevnej ulici v Hamuliakove ponúka moderné a efektívne bývanie v tichej a uzavretej lokalite. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou zastávkou priamo cez cestu a komfort bývania dopĺňa súkromné detské ihrisko v rámci bytového komplexu. Obec Hamuliakovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obecný úrad, poštu, potraviny, materskú a základnú školu, lekársku ambulanciu, reštaurácie, kaviarne, drogériu, vináreň a kozmetické služby. Pre športových nadšencov sú k dispozícii futbalový štadión, ihrisko s umelým trávnikom, plážový volejbal a detské ihriská. V obci sa nachádza aj hokejová hala Hamuliakovo a neďaleko je situované národné športové centrum X-Bionic v Šamoríne, ktoré ponúka množstvo aktivít. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané lokality s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a Senca vďaka novej diaľnici. Blízkosť mesta Šamorín, vzdialeného len 3 km, poskytuje ďalšie možnosti občianskej vybavenosti.
Názor makléra:
Ponuka v Hamuliakove predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Blízkosť hrádze a množstvo športových možností ocenia aktívne rodiny aj jednotlivci. Veľkým plusom je priestranná garáž a súkromné detské ihrisko, ktoré pridávajú na komforte bývania. Nehnuteľnosť je vhodná ako trvalé bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Cena:
169.990 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Kristián Bartaloš – 0949 502 802
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
