Na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite Karlovej Vsi

Popis

Ponúkame na predaj výnimočný a štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Janotovej ulici v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží a prináleží k nemu balkón aj pivnica. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha: 50,3 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 1,6 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC, obývacej miestnosti, kuchyne s výstupom na balkón a spálne. Orientácia bytu je na východ.

Zariadenie bytu:

Celý byt je ladený v modernom, avšak nadčasovom nádychu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Obývacia izba je vybavená výraznou sedacou súpravou v kráľovskej modrej, okrúhlym jedálenským stolom so stoličkami pre štyri osoby, komodou a obývacou zostavou. V kuchyni nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálenský pult s barovými stoličkami a klimatizáciu. Spálňa zabezpečuje pohodlie prostredníctvom manželskej postele s čalúneným čelom a úložný priestor vďaka komode na oblečenie.

Technický stav:

Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2021 a pozostávala z výmeny elektroinštalácie a rozvodov kúrenia. Bytovým dom je zateplený, má nové stúpačky a je v ňom úplne nový výťah.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá v pešej dostupnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Iba 10 minút chôdze od domu sa nachádza supermarket Lidl a tiež potraviny Môj obchod. V blízkom okolí sa nachádza aj futbalový štadión, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, množstvo obchodov, školy a materské školy. Autobusovú zastávku nájdete priamo pred bytovým domom a vďaka dobrej dostupnosti sa dostanete do centra mesta len za 15 minút (MHD) a autom približne za 10 minút. Napojenie na diaľničný obchvat je vzdialené približne 5 minút od bytového domu.

Názor makléra:

Ponuka na Janotovej ulici zaujme najmä dobre riešenou dispozíciou a štýlovou, kvalitnou rekonštrukciou. Komfort a reguláciu tepla v byte zabezpečuje klimatizácia a výhodou nehnuteľnosti je tiež skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou či už do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je taktiež fakt, že sa byt predáva kompletne zariadený a stačí sa len nasťahovať. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár.

Cena:

171.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.