info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 11 júna, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 116.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 301.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Lamači vhodný aj na podnikateľské účely

220 000 €
Favorite

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v mestskej časti Lamač, ktorý je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 301 m². Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v blízkosti hlavného ťahu aj kompletnej občianskej vybavenosti. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.

Dom:

Úžitková plocha rodinného domu: 90 m²
Celková plocha pozemku: 301 m²
IS: elektrina, voda, žumpa

Dispozícia domu:

Rodinný dom tvorí vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza jedna ďalšia miestnosť.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 1958, pričom veľká časť domu je v pôvodnom stave. V dome sú pôvodné drevené okná, pôvodné vchodové aj interiérové dvere, podlaha je drevená, kúrenie je elektrické. Z chodby je východ na oplotený vnútorný dvor s rozlohou 185 m2. Parkovanie je možné priamo pred domom.

Lokalita:

Lamačská cesta predstavuje strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. V blízkosti domu sa nachádza aj reštaurácia, autoservis, predajňa automobilov, AlzaBox, letné kúpalisko a tiež železničná stanica Lamač a zástavky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a úplne nová Nemocnica Bory. Z domu je výborné napojenie na diaľnicu.

Názor makléra:

Ponuka v Lamači je výnimočná najmä svojou polohou a hoci je rodinný dom v pôvodnom stave, po rekonštrukcii môže byť vhodný na štandardné bývanie ale aj ako budúce sídlo firmy či prevádzka. V prípade odstránenia jestvujúcej stavby je navyše na pozemku možné zrealizovať stavbu polyfunkčného alebo administratívneho objektu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborné napojenie na diaľnicu a tiež možnosť parkovania priamo pred domom.

Cena:

220.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Čičo  – 0904 554 716

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 53906
Cena: 220 000 €
Celková rozloha: 116.00 m2
Veľkosť pozemku: 301.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1

Vybavenie

Other Features
Vlastná studňa

Mapa

Pôdorysy

Radoslav Čičo

fotograf a realitný sprostredkovateľ

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom novostavba kompletne zariadeného...

1 100 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový ...
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovane ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj novostavba kompletne zariadeného 4...

339 990 €
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bu ...
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudov ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj štýlovo zrekonštruovaný dvojpodlaž...

209 900 €
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s r ...
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci ...
5 168.00 m2details

Porovnať ponuky

Radoslav Čičo