info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 3 júna, 2024
  • 2 počet izieb / spální
  • 52.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj slnečný, štýlovo zariadený 2-izbový byt v novom komplexe OMNIA v Ružinove

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s vysokými stropmi nachádzajúci sa na 2/5 podlaží bytového domu na Tomášikovej ulici vo výbornej lokalite Ružinova. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové parkovacie státie. Novovybudovaný bytový komplex je zabezpečený elektronickým vrátnikom a rampami, čím umožňuje vstup do objektu výlučne rezidentom. 

Byt: 

Úžitková plocha: 52 m2
Balkón: 1,7 m2
Kobka: 7,08 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Výstup na balkón vedie cez obývaciu miestnosť. Byt je orientovaný na východ.

Zariadenie bytu: 

V obývacej izbe sa nachádza štýlová sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslo a TV stolík. V kuchyni nájdete jedálenský stôl so stoličkami, modernú kuchynskú linku a vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra a indukčný sporák, digestor). Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou na oblečenie. Na chodbe je priestranná šatníková skriňa a súčasťou predaja je aj práčka kombinovaná so sušičkou.

Technický stav: 

Kolaudácia bytu prebehla v roku 2022. V celom byte je osadená plávajúca podlaha, v kúpeľni, na chodbe a WC je osadená dlažba. V byte je tiež predpríprava na klimatizáciu a stropy majú nadštandardných 298 cm.

Polyfunkčný bytový komplex OMNIA bol dokončený v roku 2021 a zastrešuje 92 bytových jednotiek v dvoch krajných budovách a kancelárske priestory vo vnútorných objektoch. Naprieč celým projektom prechádza pešia pasáž, ktorá spája Tomášikovu a Trnavskú cestu. 

Lokalita: 

Nehnuteľnosť na nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom komplexe nájdete kaviarne či fitness centrum a jeho okolie poskytuje rezidentom množstvo zelene. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť do centra aj okolitých častí mesta vďaka diaľničnému obchvatu vzdialenému približne 5 minút od budovy a zastávky MHD hneď pred bytovým domom (električková trať sa nachádza len 10 minút chôdze od domu). Rekreačné príležitosti ponúkajú jazerá Kuchajda a Štrkovec poskytujúce rezidentom mnohé voľnočasové aktivity. V priaznivej blízkosti nájdete aj OC Retro alebo Fresh Market a klientske centrum. 

Názor makléra: 

OMNIA predstavuje výhodnú ponuku určenú pre ľudí s aktívnym životným štýlom, ktorí sa radi nachádzajú v centre diania. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je práve lokalita a dostupnosť vďaka obchvatu a mnohým prostriedkom mestskej hromadnej dopravy. Výhodou sú aj priestranné a vzdušné miestnosti a množstvo úložného priestoru, ktoré byt ponúka. Bývanie na Tomášikovej je určené najmä pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu, ktorá vie oceniť mestský štýl v spojení s príjemným prostredím. 

Cena: 

219.900€ + 19.900€ garážové státie

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 44093
Celková rozloha: 52.00 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľne: 1
Garáže (počet): 1
Pivnica (počet): 1
Balkón (počet): 1
Poschodie: 2/5

Vybavenie

Other Features
Kompletne zariadený
Parkovacie miesto

Mapa

Video

video image

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

3-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj príjemný 3-izbový byt s množstvom ...

85 000 €
Moderný Maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s komorou, dvomi pivnicami a veľkým ...
Moderný Maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s komorou, dvomi pivnicami a veľkým balkónom na Hlavnej ulic ...
3 1 55.00 m2details
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj štýlový 2-izbový byt so slnečnou t...

299 000 € + parkovacie státie
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný 2-izbový byt s p ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný 2-izbový byt s priestrannou terasou  ...
2 1 98.00 m2details
4-izbový byt
Novostavba

Na predaj výnimočný 4-izbový mezanín s dvomi...

229 900 €
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderné a priestranné bývanie v ti ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderné a priestranné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite ...
4 1 113.00 m2details

Porovnať ponuky

Bc. Erik Vávra