Na predaj slnečný rekreačný pozemok (4636 m2) v obci Topolecká, okr. Nové Mesto nad Váhom

Popis

Na predaj slnečný rekreačný pozemok – 4636 m² v obci Topolecká, okr. Nové Mesto nad Váhom.

Časť Topolecká, 4km od mesta Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

POPIS POZEMKU:
Ponúkam na predaj exkluzívny slnečný pozemok o veľkosti 4636 m²
Dĺžka pozemku – 300 m
Šírka pozemku – 10 m na jednom konci a 20 m na druhom konci,
Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na juh a ťahá sa 300 m ponad zástavbou rodinných domov v celej dĺžke a z ďalších troch strán nie je ohraničený. Sú tu ďalšie polia.
Prístup na pozemok z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty a 30 m poľnej cesty.
Pozemok sa predáva ideálne v celku, ale je možné i jeho prípadne rozdelenie.

Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, ihneď k odkúpeniu.
CENA: 35 EUR/m².
CENA KOMPLET: 162.260 EUR

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovod + elektrika v blízkosti (v blízkosti je elektrický stĺp VN)

Vhodne aj na solárne či fotovoltaické panely.

LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v malebnej a tichej obci Topolecká, s krásnym výhľadom na protiľahlé kopce.
4km od mesta Stará Turá a 17 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, kde je aj napojenie na diaľnicu D1,
Ide o poslednú obec bez prejazdu („ako na konci sveta“) len 7km od Českej hornatej hranice, na myjavských kopaniciach,

Z Bratislavy autom vzdialený cca 110 km – cca 70 min.
Vhodné na výstavbu rodinných domov, príp. rekreačných chát.
Vhodné aj ako farma s výbehom pre kone, ovce, či na pestovanie zemiakov – hnedozem.

Rekreáciu, turistiku, lyžovanie a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov.
Vhodné aj na rozparcelovanie a výstavbu viacerých domov/chát pre investora / developera.
Môj názor: ak hľadáte relax, pokoj od ľudí, oddych a dobrú environmentálnu energiu, vrelo odporúčam.
Nízky elektromagnetický smog, čistý vzduch, vynikajúce pre alergikov.

K DISPOZÍCII NA PREDAJ: celkovo 7 pozemkov, v troch od seba oddelených častiach o výmere:

4636 m², 1687 m² – vedľa seba a spolu spojené (celkovo: 6323 m²)
3097 m², 471 m², 302 m², 162 m²  – vedľa seba a spolu spojené (celkovo: 4032 m²)
525 m² – tento je individuálny pozemok

BLÍZKA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v Starej Turej 5 km:
obchody: Tesco, Coop Jednota, Billa,
pošta, lekáreň, záhradkárske potreby, reštaurácie,
banky – Slovenská Sporiteľňa, VÚB,
nabíjacie stanice pre elektromobily,
materská, základná škola, …

Možnosť financovania aj cez Hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme v realitnej kancelárii Moderný maklér. V prípade kúpy tohto pozemku a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo! Právny servis je zdarma. 

V cene nehnuteľnosti je: 

• kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, 
• vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy  
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností  
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve  
• poradenstvo / vybavenie financovania   
• poistné poradenstvo / vybavenie poistenia. 

Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

© Všetky fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Moderný maklér.