Na predaj slnečný 2,5-izbový byt na sídlisku Juh – Malacky

Popis

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 2,5-izbový byt s balkónom a loggiou na sídlisku Juh v Malackách na ulici Dominika Skuteckého. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň sú orientované na západ, spálňa je orientovaná na východ.

Byt:

Výmera bytu je 65,37 m² 

Výmera balkónu je 4,05 m²

Výmera loggie je 3,58 m²

Výmera pivničnej kobky sú 4 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou, spálne s výstupom na loggiu, obývacej izby, samostatnej kúpeľne a WC. K dispozícii je pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Parkovanie na verejnom parkovisku. K bytu prislúcha aj balkón na medziposchodí a kočikáreň, ktorá je spoločným priestorom všetkým vlastníkom.

Technický stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave čo ponúka novým majiteľom možnosť úprav podľa vlastných predstáv. V byte sú nové plastové okná a žalúzie. Vizualizácia možného budúceho stavu nehnuteľnosti po rekonštrukcii je k dispozícii vo fotogalérii.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stúpačky, nový výťah, zateplenie, fasáda, strecha, vchodové bezpečnostné dvere a namontovaný kamerový systém.

Lokalita:

Byt sa nachádza na sídlisku Juh v Malackách. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, športových centier, obchodov, reštaurácií, … V blízkosti bytu sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom, zástavky MHD.  Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2.

Názor makléra:

– možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,

– byt vhodný na vlastné bývanie alebo investíciu,

– veľký, slnečný byt s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške 190 €.

V cene je zahrnuté:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.