info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 4 počet izieb / spální
  • 168.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Marianka

399 900 €
Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Marianka. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1063 m2, avšak predmetom kúpy je aj priľahlý pozemok ťahajúci sa do svahu s výmerou 1913 m2,  s panoramatickým výhľadom na svahy Malých Karpát, celková výmera pozemku predstavuje 2976 m2.

Dom:

Úžitková plocha domu vrátane garáže : 168 m2

Úžitková plocha prízemia: 66m2

Plocha garáže: 18 m2

Úžitková plocha 1. poschodia: 84 m2

Celková výmera pozemku: 2976 m2

Dispozícia domu:

Vchod do domu je cez schodisko vedúce priamo do vstupnej chodby a predsiene, z ktorej sa dostaneme do kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a 3 samostatných izieb. Z obývacej izby je vstup na loggiu. Z predsiene vedie schodisko na prízemie, kde sa nachádza izba so samostatným vstupom do domu, kotolňa, technická miestnosť a garáž. Zo schodiska je tiež možný vstup na povalu.

Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu s garážou, hospodárska budova a samostatná garáž.

Technický stav:

Dom je v zachovalom, pôvodnom stave – je postavený z kvádru a boli na ňom menené plastové okná. Postavený bol v 70. rokoch a je napojený na všetky IS – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa aj optika. V dome sa nachádza kotol na plyn i tuhé palivo a bojler na ohrev vody.

Zariadenie domu:

Dom sa predáva bez zariadenia.

Lokalita:

Marianka predstavuje vyhľadávanú a rýchlo rastúcu obec neďaleko Bratislavy, takže zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra autom či hromadnou dopravou. Jej poloha zároveň navodzuje atmosféru vidieckeho bývania na skok od hlavného mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, materskú a základnú školu, ihriská a športoviská, lekáreň, zastávky MHD a tiež množstvo príležitostí na turistiku či rekreáciu vďaka okolitej prírode. V obci sa nachádza tiež najstaršie pútnické miesto.

Názor makléra:

Rodinný dom v Marianke zaujme najmä štedrou a nadštandardnou rozlohou pozemku, ktorá môže pre budúceho majiteľa predstavovať príležitosť v zmysle výstavby ďalších domov. Z tohto pohľadu môže ísť o zaujímavú investíciu s istým výnosom. Obec, v ktorej sa dom nachádza zároveň predstavuje vyhľadávanú a lukratívnu lokalitu neďaleko hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dokonalou atmosférou. Dom je vhodný pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré si ho prerobia podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičný pozemok.

Cena:

399 900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo  pri osobnej prehliadke.

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 34676
Cena: 399 900 €
Celková rozloha: 168.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Veľkosť garáže: 18
Veľkosť pozemku: 2976

Mapa

Video

video image

Pôdorysy

Prízemie
Prízemie
Poschodie
Poschodie

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba

Na prenájom zariadený 4-izbový rodinný dom v...

1 100 € + energie
Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový bungalov s udržiavanou záhradou v novovybudovanej ...
Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový bungalov s udržiavanou záhradou v novovybudovanej štvrti na ulici Osiková v ...
4 1 110.00 m2details
Rodinný dom
Novostavba

Na predaj novostavba 3-izbového rodinného do...

269 900 €
Ponúkame na predaj novostavbu dobre dispozične riešeného, slnečného 3-izbového rodinného d ...
Ponúkame na predaj novostavbu dobre dispozične riešeného, slnečného 3-izbového rodinného domu typu bungalov s garáž ...
1 104.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový...

249 500 €
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v&nbs ...
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v krásnom a pokojnom ...
5 2 160.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Zuzana Hanáková