info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 107.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií v Malackách

Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s garážou a upraveným  pozemkom na Hurbanovej ulici v Malackách. Rodinný dom so zastavanou plochou  169,9m2,  je situovaný  na pozemku s celkovou výmerou 479m2.

Dom:

Úžitková plocha domu je 107 m2.

Úžitková plocha terasy: 18,2 m2.

Celková zastavaná plocha domu vrátane terasy: 169,9m2.

Pozemok: 479m2.

IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa.

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC, šatníka, technickej miestnosti s výstupom na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta a rozprestiera sa nad celou plochou domu.

Technický stav : 

Rodinný dom bol postavený tehly, v roku 2011 prešiel  kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, kanalizácie, nové radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, nové obklady v kúpeľni a WC, nové podlahy – keramická dlažba a laminátová podlaha, stropy znížené sadrokartónom, nová krbová piecka.

V roku 2020 sa na dome uskutočnili ďalšie úpravy – zateplenie 5cm polystyrénom, fasáda, nová kovová brána, montovaná garáž, úprava dvora vrátane zámkovej dlažby a okrasnej časti. Strecha je sedlová s pálenou škridlou.

Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Kotol disponuje aj termostatom umiestneným v chodbe na nastavovanie požadovanej teploty v dome. V obývačke, kúpeľni a WC je vybudované podlahové kúrenie.

Na pozemku sa nachádza montovaná plechová garáž s výmerou 4x6m, ktorá dostatočne postačuje na parkovanie 1 osobného auta a stále poskytuje dostatok priestoru na menšiu dielňu. V garáži je k dispozícií osvetlenie a tiež elektrika. Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa slúžiaca na zavlažovanie záhrady. Orientácia pozemku je na západnú stranu.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka vrátane spotrebičov, ktoré boli menené pred 2 rokmi (chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so 6 stoličkami, v obývačke rohová sedačka, konferenčný stolík, komoda, vitrína, TV, skrinka pod TV a otvorená skrinka s poličkami, na chodbe chodbová zostava, v izbách 3x manželská posteľ, 3x šatníková skriňa, 2x nočný stolík, 1x TV, otvorená skrinka s poličkami, komoda, v technickej miestnosti práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, na terase stôl so 6 stoličkami.

Lokalita:

V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nemocnica a zdravotné strediská, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, pošta, … ale taktiež nádherná okolitá príroda s množstvom možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro pribudne do Malaciek aj športová hala s ľadovou plochou. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava –  Kúty).

Názor makléra:

  • možnosť okamžitého nasťahovania sa bez ďalších potrebných investícií
  • bývanie v rodinnom dome je vhodné pre pár, ako aj rodinu.
  • veľmi pekne upravený pozemok vyžarujúci pokoj a harmóniu
  • tichá, pokojná lokalita neďaleko centra mesta

Cena tejto nehnuteľnosti je 259 990 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.

Zuzana Sajková – 0917 130 471

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 35899
Celková rozloha: 107.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Veľkosť pozemku: 479

Mapa

Virtuálna prehliadka

Pôdorysy

Pôdorys
Pôdorys

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj príjemný, dvojpodlažný rodinný dom...

209 900 €
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhr ...
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Veľká Mača. P ...
5 168.00 m2details
Domy
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj príjemný 5-izbový rodinný dom v ob...

261 000 €
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, ...
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, terasou, dvoma balkónmi ...
5 2 226.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom štýlový 3-izbový rodinný dom v H...

800 € + energie
Ponúkame na prenájom útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, k ...
Ponúkame na prenájom útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý disponuje priestrann ...
3 1 88.00 m2details

Porovnať ponuky

Zuzana Sajková