info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 8 počet izieb / spální
  • 177.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 5 290.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj rodinné sídlo s nadštandardným pozemkom v Prakovciach

Dohodou
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Prakovce. Dom sa nachádza v pokojnej uličke a je postavený na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku s výmerou 52,9 árov. Okrem množstva priestoru v exteriéri a interiéri disponuje tiež garážou s dvoma parkovacími státiami a letnou kuchyňou s priestrannou terasou. Výhodou je tiež energetický certifikát triedy A.

Dom:

Zastavaná plocha domu: 177 m²
Zastavaná plocha garáže s letnou kuchyňou: 174 m²
Pozemok: 5 290 m²
IS: elektrina, vodovod, čistička odpadových vôd, plyn

Dispozícia domu:

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, hosťovskej kúpeľne, dvoch izieb a veľkorysej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s jedálňou a špajzou a obývacia izba s výstupom na terasu. Priestrannosť a vzdušnosť dennej časti dodávajú vysoké stropy a veľkoformátové okná. Na prízemí domu nájdete tiež práčovňu. Na druhom podlaží sa nachádza galéria, ktorá prepája štyri priestranné spálne a kúpeľňu s WC, dva šatníky, jedno samostatné WC a kuchyňu.

Zariadenie domu:

Špecifickosťou domu sú dve plne vybavené a na mieru robené kuchynské linky s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a vstavanou rúrou na oboch podlažiach. Dennej časti dominuje pohovka, obývacia zostava a krb. Vo všetkých spálňach na poschodí nájdete postele a šatníky.

Technický stav:

Stavba domu prebehla v roku 2000 a kolaudácia v roku 2002, postavený je z tehál, strecha je šikmá a pokrytá škridlou Tondach. V celom dome sú kvalitné eurookná. Okrem štandardného plynového kúrenia je možné využívať alternatívne vykurovanie prostredníctvom krbu, ktorý sa nachádza v obývacej izbe.
Exteriér domu je ohraničený pletivom, vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána s automatickým pohonom. Garážová brána je na ovládanie a disponuje parkovacími miestami pre dve vozidlá letnou kuchyňou, ktorá je tiež podpivničená. Terasa je zo zámkovej dlažby.

Lokalita:

Sídlo sa nachádza v príjemnej lokalite, v ktorej v budúcnosti už nebude prebiehať ďalšia výstavba. Obec poskytuje plnú občiansku vybavenosť v podobe materských škôl, základnej školy, potravín, pizzerie, kaviarní, pošty a športového areálu. Z obce sa pohodlne dopravíte aj do okolitých miest Gelnica (5 minút), Krompachy (20 minút) a Košice a Prešov (do 40 minút autom). Dopravu tiež zabezpečuje prímestská hromadná doprava a z obce navyše premávajú pravidelné linky železničnej dopravy. Bonusom lokality je blízkosť vodnej nádrže Ružín a lyžiarskeho strediska Plejsy.

Názor makléra:

Ponuka v Prakovciach je jedinečná vďaka veľkorysej rozlohe pozemku a štýlovej stavbe s ôsmymi izbami, ktorá poskytuje priestor aj pre viacčlennú rodinu. Dom využíva moderné technológie, vďaka ktorým sú mesačné náklady minimálne a komfort bývania stačí dotiahnuť drobnými úpravami nového majiteľa. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa a v prípade záujmu poskytuje priestor aj na realizáciu podľa vlastných predstáv, či už dobudovaním bazéna alebo vysadením zelene. Príjemným dojmom pôsobí aj okolie nehnuteľnosti najmä vďaka jednotnej architektúre susedných domov a veľkorysým pozemkom. Rovnako dôležitým aspektom je aj občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do okolitých miest.

Cena:

Dohodou

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

A+
Your energy class is A

A

B

C

D

E

F

G

H

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 48207
Celková rozloha: 177.00 m2
Veľkosť pozemku: 5 290.00 m2
Počet izieb: 8
Kúpeľne: 2
Energetická trieda: A
Garáže (počet): 1
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Terasa
Veľký pozemok
Záhrada

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom v Hor...

185 000 €
Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň ...
Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý disponuje pr ...
3 1 88.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia
Výhodná investícia

Na predaj zariadený 3-izbový rodinný dom s m...

159 000 €
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s roz ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Tv ...
3 1 144.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom...

379 900 €
Ponúkame na predaj štýlový, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom ro ...
Ponúkame na predaj štýlový, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom rozdeleným na okrasnú a úži ...
6 2 147.00 m2details

Porovnať ponuky

Branislav Šimon