Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v Stupave

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom s množstvom priestoru na Hviezdoslavovej ulici v Stupave. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu a je napojená na všetky inžinierske siete. Bezproblémové parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore a výhodou je aj umiestnenie v tichom prostredí.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 280 m²
Zastavaná plocha: 150,43 m²
Suterén: 150 m²
Pozemok: 449 m²
IS: voda, žumpa, plyn, elektrina (s možnosťou okamžitého pripojenia na kanalizáciu)

Dispozícia domu:

Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné izby, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, kúpeľňa a samostatné WC.
Na prvom poschodí nájdeme kúpeľňu spojenú s WC a tri spálne, pričom jedna je rozdelená priečkou na dve menšie izby (jednu nepriechodnú miestnosť a jednu s výstupom na terasu, odkiaľ vedú aj schody dole na záhradu).

Zariadenie domu a technický stav:

Rodinný dom sa predáva bez zariadenia. Stavba domu prebehla v roku 1999, postavený je z tehál a deliace priečky sú tiež tehlové. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. V obývacej izbe je krb, ktorý môže slúžiť ako alternatíva vykurovania. Strecha je sedlová s väzníkovým krovom a so škridlovou krytinou značky Bramac.

Lokalita:

Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rodinný dom sa nachádza približne 10 minút chôdze od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billa, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a rôzne obchody a služby. Hneď pred domom je autobusová zastávka, odkiaľ sa dostanete do Bratislavy alebo do Malaciek (20 minút) a zo zastávky premáva aj priamy spoj do Volkswagen fabriky. Nákupné centrum Bory Mall a novootvorená nemocnica Bory sú vzdialené len 10 minút jazdy, no premáva k nim aj pravidelný spoj.

Názor makléra:

Ponuka na Hviezdoslavovej ulici disponuje výbornou polohou na frekventovanom hlavnom ťahu, ale v zástupe predného domu, ktorý nehnuteľnosť prakticky oddeľuje od hluku a zvedavých pohľadov. Výhodou je množstvo obytného priestoru a tiež dostatočne priestranný pozemok s terasou a parkovacími miestami. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie sa, ale nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať alebo zariadiť podľa svojich predstáv.

Cena:

235.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.