info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 6 počet izieb / spální
  • 146.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s pekným pozemkom v Malackách

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, samostatne stojaci rodinný dom na tichej a vyhľadávanej ulici v centre mesta Malacky. Dom je dobre dispozične riešený, podpivničený a situovaný na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou výmerou 596 m2.

Dom:

Zastavaná plocha: 146 m2
Prízemie: 73,21 m2
Loggia: 9,11 m2
1. poschodie: 76,17 m2
2. loggia: 9,11 m2
Suterén: 62,05 m2
Garáž: 24 m2
Pozemok: 596 m2
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa

Dispozícia domu:

Dispozične je rodinný dom riešený tradične, ale prakticky.

Prízemie domu tvorí vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom, centrálna chodba, z ktorej je vstup na horné podlažie, do suterénu, na WC, do špajze, priestrannej kuchyne s jedálňou a veľkej obývačky s loggiou. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, 4 nepriechodné spálne a loggia do uličnej strany. V suteréne je umiestnené technické zázemie, ktoré pozostáva z dvoch väčších a dvoch menších skladov a chodbičky. Garáž pre jedno auto je situovaná tiež v suteréne domu. Druhá murovaná garáž sa nachádza vedľa domu, avšak na pozemku je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2 autá.

Technický stav:

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1984 a je postavený z tehál a kvádru. Na streche je hydroizolačná fólia a PVC. Okná v celom dome sú drevené – na južnej strane boli menené za plastové. Rodinný dom je pripojený na elektrinu 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na dvore je vŕtaná studňa (20 m) – úžitková. Podlahy sú z keramickej dlažby, kobercov a linolea. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Súčasťou záhrady je drevený altánok, studňa a samostatne stojaca murovaná garáž.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Malacky v tichej lokalite, odkiaľ je pešou dostupnosťou k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v podobe škôl, škôlok, obchodov, lekární, pošty, úradov, zdravotného strediska a nemocnice, fitness centra, plavárne, kaviarní, reštaurácií a autobusových zastávok. V blízkosti mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko a čoskoro aj športová hala s ľadovou plochou. Zastávky SAD sú neďaleko od rodinného domu. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava –  Kúty).

Názor makléra:

Aj napriek tomu, že sa jedná o staršiu nehnuteľnosť, rodinný dom je vo výbornom stave s možnosťou okamžitého bývania, navyše je priestranný a pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Dom je funkčný, bez tiarch a jeho veľkou výhodou je rozmerný pozemok s dostatkom priestoru, zelene a súkromia. Netreba zabudnúť ani na výhodnú lokalitu, ktorá ponúka všetky vidiecke benefity vrátane pokoja uprostred mesta a bezproblémové parkovanie v rámci pozemku.
Výborná dispozícia a zachovalý stav nevyžadujú rozsiahle rekonštrukčné zásahy, nový majiteľ môže v budúcnosti zrealizovať modernizáciu interiéru a pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Cena:

245.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. 

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 32659
Celková rozloha: 146.00 m2
Počet izieb: 6
Kúpeľne: 2
Garáže (počet): 1
Veľkosť garáže: 24
Veľkosť pozemku: 596
Pivnica (počet): 62.05
Logia (počet): 9.11

Mapa

Pôdorysy

Pôdorys
Pôdorys

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Vo výstavbe

Na predaj nadštandardná 5-izbová novostavba ...

299 999 €
Ponúkame na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesne ...
Ponúkame na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramen ...
5 245.00 m2details
Domy
Novostavba

Na prenájom priestranná novostavba 5-izbovéh...

1 000 € + energie
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom priestrannú a štýlovú novostavbu dvojpodlažné ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom priestrannú a štýlovú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného d ...
5 1 110.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom nový, vkusne zariadený 4-izbový ...

1 800 € + energie
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-iz ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybud ...
4 2 120.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Zuzana Hanáková