info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 23 októbra, 2023
  • 3 počet izieb / spální
  • 70.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky

230 000 €
Petržalka, Slovensko, ,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou po rozsiahlej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy na Gercenovej ulici v Petržalke. Byt je situovaný na 8/8 podlaží bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne domu.

Byt:

Celková plocha: 70 m2
Loggia: 4 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, obývacej miestnosti, dvoch samostatných, nepriechodných spální a oddelenej kúpeľne s WC. Obývacia izba spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálne sú orientované na západ.

Zariadenie bytu:
Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchyňa je vybavená na mieru robenou, štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi (americký plynový sporák, rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, americká chladnička s výrobníkom ľadu, umývačka riadu, digestor). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, TV a konferenčný stolík. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. V detskej izbe sú dve jednolôžkové postele a kancelársky stôl s TV. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a sedenie pre návštevy. V kúpeľni je umývadlo spolu s veľkou rohovou vaňou. V byte sú taktiež zabudované 4 klimatizácie.

Technický stav:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené boli nové radiátory a podlahy. V tom istom roku bola zároveň rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC. Bytový dom je zateplený.

Lokalita:
Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádzajú základná škola, škôlka, gymnázium, reštaurácie, kaviarne, potraviny aj posilňovňa. Približne za 10 minút chôdze sa dostanete priamo na železničnú stanicu v Petržalke a za 15 minút chôdze aj do nákupného centra Aupark či Sadu Janka Kráľa (autom je to asi 8 minút), ktorý je vyhľadávaný pre voľnočasový oddych a rekreáciu. Napojenie na D2 je asi 4 minúty od bytového domu a v blízkosti sa nachádzajú aj MHD zastávky.

Názor makléra:
Ponuka na Gercenovej ulici zaujme najmä dobre riešenou dispozíciou a štýlovo zariadenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi. Výhodou nehnuteľnosti je aj výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí Bratislavy či už autom alebo MHD. Technický stav bytu a nedávna rekonštrukcia zaručia novému majiteľovi okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií. Orientácia spoločenských častí bytu na východnú stranu a spální na západ zase tvorí výborný predel na dennú a nočnú časť. Byt je vhodný pre páry, jednotlivcov, ale aj rodinu s deťmi. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Cena:
230.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 40089
Cena: 230 000 €
Celková rozloha: 70.00 m2
Veľkosť pozemku: 70.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 1
Logia (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Kompletne zariadený

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

21
3-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúben...

159 900 €
Ponúkame na predaj nadčasovo zariadený, štýlový 3-izbový byt s loggiou na Ostravskej ulici ...
Ponúkame na predaj nadčasovo zariadený, štýlový 3-izbový byt s loggiou na Ostravskej ulici v Košiciach, ktorá je me ...
3 1 65.00 m2details
3-izbový byt
Novostavba

Na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou v...

179 697 €
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (časť trojdomu) s  ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (časť trojdomu) s vlastnou záhradou, oplote ...
3 1 69.00 m2details
1-izbový byt
Pôvodný stav
Rezervované

Na predaj 1-izbový byt vo výbornej lokalite ...

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Muškátovej ulici v Ružinove, hneď vedľa OC ...
Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Muškátovej ulici v Ružinove, hneď vedľa OC Retro. Byt sa nachádza na ...
1 1 36.00 m2details

Porovnať ponuky

Bc. Erik Vávra