Na predaj priestranný 3-izbový byt v centre Stupavy

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti Stupavy na Hlavnej ulici v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 4/8 podlaží bytového domu a disponuje loggiou s príjemným výhľadom a pivničnou kobkou v suteréne. Parkovanie je možné priamo pred domom a v jeho okolí.

Byt:

Úžitková plocha: 64 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, oddelenej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu a dvoch samostatných spální. K bytu prislúcha aj pivničná kobka situovaná v suteréne bytového domu.

Vybavenie bytu a technický stav:

Ponuka sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni je nová biela kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, umývačka riadu). Obývacia izba disponuje veľkou drevenou knižnicou a rohovým gaučom. Hlavná spálňa je vybavená vstavanou šatníkovou skriňou a úložné riešenie je aj na chodbe. V byte je zavedená klimatizácia, ktorá zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka.
Stavba bytového domu prebehla v 80. rokoch, avšak byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na prelome roku 2021/2022, počas ktorej boli menené podlahy, elektroinštalácie aj obklady a dlažba v kúpeľni a kompletnou renováciou prešla aj kuchyňa. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala výmenu stúpačiek, okien a novú fasádu.

Lokalita:

Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ponuka sa nachádza priamo v centre Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billa, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a rôzne obchody a služby. Približne 2 minúty od bytového domu nájdete pekáreň aj autobusovú zastávku, odkiaľ sa dostanete do Bratislavy alebo do Malaciek (20 minút) a zo zastávky premáva aj priamy spoj do Volkswagen fabriky. Nákupné centrum Bory Mall a novootvorená nemocnica Bory sú vzdialené len 10 minút jazdy, no premáva k nim aj pravidelný spoj. Priamo pod bytovým domom sú navyše rôzne služby, ako kaderníctvo či manikúra a pedikúra.

Názor makléra:

Byt na Hlavnej ulici predstavuje jedinečnú a dispozične prakticky riešenú ponuku, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Benefitom je klimatizácia v celom byte, loggia a tiež pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti úložného priestoru. Budúci majitelia určite ocenia aj výnimočné okolie bytového domu, ktoré je obklopené zeleňou, no nachádza sa priamo v centre mesta, čím poskytuje prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Cena: 

177.500€
Mesačné náklady pre 4 osoby sú približne vo výške 240€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.