Na predaj priestranný, 3-izbový byt s pekným výhľadom v Bratislave – m.č. Petržalka.

Popis

Ponúkame na predaj priestranný, 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom neďaleko obľúbeného jazera Draždiak na Znievskej ulici v Bratislave. Byt je situovaný na 8. z 12. podlaží bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. 

Byt:

Úžitková plocha bytu:  68 m2

Lodžia: 4 m2

Pivnica: 1 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s balkónom a dvoch spální. Disponuje samostatným WC a kúpeľňou s vaňou. Spálne sú orientované na východ, obývacia izba na západ.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcou z výmeny časti elektrických rozvodov, rekonštrukcie kúpeľne a  výmeny vchodových dverí a okien. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na komplexnú rekonštrukciu. 

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, stúpačky, nový výťah, vynovené spoločné priestory). K bytu prislúcha aj vlastná pivnica. Na úschovu kočíkov a bicyklov je k dispozícii spoločný priestor.

Lokalita:

Znievska ulica, na ktorej sa nachádza bytový dom predstavuje pokojnú časť Petržalky plnú zelene, navyše v blízkosti jazera Draždiak. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej blízkosti bytového domu je autobusová zastávka, poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. V m.č. Petržalka sa aktuálne pracuje na výstavbe novej električkovej trate, čím sa výrazne zlepší fungovanie MHD a zrýchli napojenie na mestský okruh a do centra mesta. Zástavka MHD je do 3 minút chôdze. Doprava autom do centra mesta je približne 10 minút, napojenie na mestský obchvat do 10 minút. 

Názor makléra:

Byt na Znievskej ulici je ideálnou investíciou pre ľudí, ktorí si chcú vyskladať domov presne podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je v tomto prípade orientácia bytu na východ aj západ, vďaka čomu zaručuje budúcemu majiteľovi celodenný prísun prirodzeného svetla. Ďalším benefitom nehnuteľnosti je prostredie, v ktorom sa nachádza – celá lokalita je obklopená zeleňou a v bezprostrednej blízkosti je aj jazero Draždiak, ktoré budúcim majiteľom poskytne príjemné osvieženie počas horúcich dní. Byt je vhodný pre páry, ktoré si môžu jednu miestnosť zariadiť ako pracovňu, ale vďaka dvom samostatným, priestranným spálňam tiež pre menšie rodiny alebo ako investícia za účelom prenájmu. 

Cena: 

179 999,- €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. 

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Soňa Mackovičová – 421 903 268 765