Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou blízko centra Trnavy

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom v pokojnej lokalite blízko centra Trnavy. Byt sa nachádza na 7/7 podlaží bytového domu, ktorý je zateplený a má nový výťah. K bytu prislúcha pivničná kobka na medziposchodí a výhodou je aj komora, ktorá sa dá prerobiť na samostatný šatník. Bytový dom vyniká svojou energetickou efektívnosťou, vďaka čomu má nižšie náklady.

Byt:

Úžitková plocha: 79 m²
Loggia: 3 m²
Pivničná kobka: 1,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň so šatníkom, z ktorej je prístup do kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a samostatného WC. Dve samostatné izby majú výstup na loggiu, pričom priestranná obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi.

Zariadenie bytu a technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z nového murovaného jadra, plastových okien, plávajúcej podlahy a nových rozvodov elektriny. Predáva sa čiastočne zariadený. V spálni nájdete vstavané skrine, v obývacej miestnosti je rozmerná vstavaná knižnica, kuchyňa ponúka kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, umývačka riadu) a jedálenský stôl so stoličkami, v predsieni sa nachádza vešiaková stena a súčasťou vybavenia je aj klimatizácia.

Lokalita: 

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Trnavy blízko centra, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj výborné dopravné spojenie na obchvat a diaľnicu D1 aj R1. Nájdete tu materské a základné školy, supermarkety (Kaufland, Billa), obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne a mnohé iné služby. Centrum mesta je vzdialené len 7 minút chôdze a v bezprostrednej blízkosti sú aj autobusové zastávky.

Názor makléra: 

Ponuka na ulici A. Kubinu je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, pár alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a slnečné bývanie v blízkosti centra. Vyniká praktickou dispozíciou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie. Krásne výhľady a výborná občianska vybavenosť v okolí sú ďalšími výhodami, no nový majiteľ rozhodne ocení energetickú efektívnosť bytového domu, ktorá mu zabezpečí nízke mesačné náklady.

Cena: 

184.990€

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.