Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom pri Štrkovci – m.č. Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt (s možnosťou dispozičnej úpravy na 3 izbový byt) s balkónom a výhľadom na zeleň v obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov, v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt je situovaný na 5. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom na Habúrskej ulici v v Bratislave – m.č. Ružinov.

Byt:

Úžitková plocha bytu je 66 m²

Výmera balkóna je 2,8 m²

 Výmare pivnice je 1 m²

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba, obývacia miestnosť s výstupom na balón, kuchyňa, spálňa a kúpeľňa spojená s wc.

Stav bytu:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, podláh, okien a kuchyne. Za zásadnejší prvok rekonštrukčných prác možno považovať rozšírenie kuchyne o pôvodnú pol izbu, čím vznikla priestranná kuchyňa.

Lokalita:

Byt sa na nachádza v tichej časti Ružinova s množstvom zelene, parkov a ihrísk. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny (Terno, Kaufland, Billa), reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, nemocnica Ružinov, materská a základná škola a taktiež veľké detské ihrisko. Približne 6 minút pešo od bytu sa nachádza krásne Štrkovecké jazero. Z bytového domu je dostupnosť do centra mesta Bratislavy necelých 7 min jazdy autom, alebo MHD (zástavka je v blízkosti bytového domu).

Názor makléra:

Byt disponuje veľkorysou výmerou s možnosťou úpravy dispozície bytu z 2-izbového na 3-izbový, čo je jedna z podstatných výhod tohto bytu. Výhľad z okien bytu na množstvo zelene odbúrava pocit bývania  “v mestske džungli” a dodáva pocit bývania v srdci zeleného Ružinova. Výborná lokalita v tichej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou MHD spojov, blízkosťou Štrkoveckého  jazera ktoré je vzdialené iba pár minút pešo od bytu možno definovať ako neodmysliteľné benefity danej lokality.

Cena: 218 000 €

Byt je kúpou voľný ! 

V cene je zahrnuté:

Proviziu realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833