info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 112.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj priestranná novostavba rodinného domu v obci Závod

Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu slnečného 4-izbového rodinného domu v obci Závod. Dom s úžitkovou plochou 112 m2 je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 429 m2.

4-izbový dom: 

Úžitková plocha domu: 112 m2

Úžitková plocha terasy: 16,71 m2

Pozemok: 429 m2

Celková zastavaná plocha domu vrátane terasy: 128 m2

Prístrešok pre psa: 10 m2

Povala s úložným priestorom: 8,5 m2

IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, internet, optika dotiahnutá pri plote

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, kuchyne so špajzou spojenej s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchou, závesným WC, umývadlom a jedného samostatného WC. Z chodby je výstup na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta.

Technický stav: 

Rodinný dom typu bungalov je postavený z tehly so sedlovou strechou s pálenou škridlou značky Bramac. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie je podlahové, teplovodné (v obývačke, kuchyni a chodbe), v izbách sú radiátory, všetky interiérové dvere sú v dekore dreva, vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. V kúpeľni a WC sú biele lesklé obklady a keramická dlažba, ktorá je aj v kuchyni a na chodbe. Vo všetkých spálňach sa nachádza laminátová podlaha. Strop v obývačke je znížený sadrokartónom s efektným podsvietením. V dome je tiež predpríprava na krb.

Dom je zateplený polystyrénom s fasádou, posuvná kovová brána je na elektrické ovládanie, úprava dvora vrátane zámkovej dlažby a okrasnej časti. Celý pozemok je oplotený okrasným betónovým plotom.

Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Kotol disponuje aj termostatom umiestneným v chodbe na regulovanie požadovanej teploty v dome. V obývačke, kuchyni, kúpeľni a WC je zabudované podlahové kúrenie.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva čiastočne zariadený – nová kuchynská linka značky DANKÜCHEN s maximálne využitým odkladacím priestorom vrátane spotrebičov (monoklimatická chladnička, digestor, umývačka riadu,  varná doska, rúra Bosch s pyrolýzou, kameninový drez s kvalitnou batériou so spŕškou), v obývačke na mieru robená rohová sedačka, v izbách 1x manželská posteľ, 2x šatníková skriňa, svietidlá v celom dome. V kúpeľni zostáva na mieru vyrobený kvalitný kúpeľňový nábytok, umývadlo s batériou, vrátane zrkadla. Plastové okná sú doplnené kovovými žalúziami, v dome sú natiahnuté rozvody na kamerový systém a domového vrátnika.

Na pozemku sa nachádza montovaný prístrešok pre psa o výmere 10 m2 a spevnená plocha, ktorá dostatočne postačuje na parkovanie 2 osobných áut. Na dvore je osvetlenie, vývod elektriny a vodovod. Orientácia pozemku je na západnú stranu.

Lokalita:

Obec Závod disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, potraviny, drogéria, reštaurácia, športové ihriská, pošta, kultúrny dom, vlaková a autobusová stanica. Obec je vzdialená len 15 km od okresného mesta Malacky, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nemocnica a zdravotné strediská, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, pošta, ale taktiež nádherná okolitá príroda s množstvom príležitostí na turistiku či rekreáciu. Neďaleko Malaciek sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro pribudne aj športová hala s ľadovou plochou. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava –  Kúty).

Názor makléra:

Novostavba v Závode sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý si môže budúci majiteľ upraviť podľa svojich predstáv a navyše ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je tiež zariadenie domu a kvalitné kuchynské spotrebiče. Dom je situovaný v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite s dostatkom súkromia vhodnej pre rodiny s deťmi a páry, ale môže predstavovať tiež investičnú kúpu s možným zhodnotením.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. 

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 35417
Celková rozloha: 112.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Veľkosť pozemku: 429
Terasa (počet): 16

Mapa

Pôdorysy

Pôdorys
Pôdorys

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obc...

269 000 €
Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Lehnice neďaleko Du ...
Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Lehnice neďaleko Dunajskej Stredy. Dom sa na ...
4 2 121.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj príjemný, dvojpodlažný rodinný dom...

209 900 €
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhr ...
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Veľká Mača. P ...
5 168.00 m2details
Domy
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj príjemný 5-izbový rodinný dom v ob...

261 000 €
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, ...
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, terasou, dvoma balkónmi ...
5 2 226.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Zuzana Hanáková