info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 17 júla, 2024
  • 140.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj prevádzková budova s investičným potenciálom v centre obce Jelka

204 000 €
Favorite

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj prevádzkovú budovu s priestranným pozemkom v centre obce Jelka. Nehnuteľnosť sa momentálne využíva ako rozrábka mäsa s predajňou a certifikáciou HCCP a ŠVPS SR a je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery alebo trvalé bývanie.

Budova:

Úžitková plocha: 140 m2
Pozemok: 1.470 m2
IS: 2x žumpa, elektrina, vŕtaná studňa (25 m) s vodárňou, prípojka na plyn a kanalizáciu na začiatku pozemku

Dispozícia:

Budova pozostáva z viacerých miestností, ktoré sú momentálne prispôsobené na spracovanie mäsa a predaj. Pri vstupe sa nachádza predajná časť s priamym prístupom do výrobných priestorov. Súčasťou budovy sú skladové priestory, kancelária a sociálne zariadenia pre zamestnancov. Vďaka dobrej dispozícii je možné budovu prispôsobiť aj na iné obchodné alebo rekreačné účely.

Vybavenie a technický stav:

Nehnuteľnosť je vybavená moderným kamerovým systémom a alarmom, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň bezpečnosti. Celý pozemok je oplotený a má dva vstupy, čo umožňuje komfortné parkovanie pre viacero automobilov. Na pozemku je udržiavaná zeleň s dospelou vegetáciou a príjemná fontána, ktorá poskytuje miesto na relaxáciu. Vďaka vlastnej vŕtanej studni (25 m) a vlastnej vodárni je zabezpečený aj dostatok vody pre všetky potreby budovy. Na začiatku pozemku je prípojka na plyn a kanalizáciu.

Lokalita:

Obec Jelka je známa svojimi rekreačnými možnosťami a je obľúbeným miestom pre nadšencov prírody, rybolovu a vodných športov. V obci sa nachádza historický vodný mlyn na brehu Malého Dunaja a neďaleko je aj obľúbený golfový areál. Práve rekreačné možnosti robia z Jelky atraktívnu lokalitu pre turistov a návštevníkov. Obec je navyše v priaznivej blízkosti od Bratislavy (len 28 km), 13 km od Senca, 20 km od Šamorína a Galanty a 28 km od Dunajskej Stredy, čo umožňuje ľahký prístup k širšej občianskej vybavenosti a službám.

Názor makléra:

Ponuka v Jelke predstavuje jedinečnú príležitosť na podnikanie alebo trvalé bývanie v atraktívnej lokalite. Budova s rozsiahlym pozemkom a kompletným vybavením ponúka veľký potenciál pre rôzne využitie. Vďaka svojej polohe v centre obce a blízkosti rekreačných možností je ideálna na otvorenie reštaurácie, penziónu alebo ubytovne. Bezpečnostné prvky, ako kamerový systém a alarm, spolu s komfortným parkovaním a udržiavanou zeleňou, pridávajú na atraktivite tejto ponuky. Táto nehnuteľnosť je skvelou investičnou príležitosťou pre podnikateľov alebo pre tých, ktorí hľadajú možnosť trvalého bývania v príjemnom prostredí.

Cena:

204.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Monika Rosinová – 0911 207 782

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 55363
Cena: 204 000 €
Celková rozloha: 140.00 m2
Veľkosť pozemku: 1 470.00 m2

Vybavenie

Other Features
Veľký pozemok
Vlastná studňa

Mapa

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Obchodný priestor

Na prenájom obchodný priestor v centre Malac...

540 € vrátane energií
Moderný maklér ponúka na prenájom moderný obchodný priestor (priestor č. 1AB) s výmerou 36 ...
Moderný maklér ponúka na prenájom moderný obchodný priestor (priestor č. 1AB) s výmerou 36,6 m2 na 1. poschodí ...
36.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom novostavba kompletne zariadeného...

1 100 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový ...
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovane ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj novostavba kompletne zariadeného 4...

339 990 €
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bu ...
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudov ...
4 2 102.00 m2details

Porovnať ponuky

Monika Rosinová