Na predaj – odstúpenie zabehnutého Shisha baru na Podunajskej ulici vo Vrakuni v Bratislave

Ponúkame na odstúpenie prerobený a kompletne zariadený bar.

Priestor:

Je umiestnený na prízemí v rámci panelového zatepleného bytového domu s možnosťou terasy a parkovania vo dvore ako i v blízkosti baru pri kostole, kde je možnosť bezplatného parkovania.

Úžitková plocha priestoru je 97 m²

Výmera priestoru je 97 m²

Dispozícia priestoru:

Priestor je slnečný, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Vďaka sklu a veľkým oknám je celý presvetlený. Pozostáva z priestoru baru, kuchynky, 2 toaliet a skladu. Kuchynka s barom je kompletne vybavená a zariadená. Priestor je kompletne zariadený. Zariadenie baru je v cene okrem alkoholu (príp. dohodou k cene). Nízke režijné náklady a dobrý nájom na základe Nájomnej zmluvy. Po odstúpení záujemca pokračuje ako nový Nájomca v nájomnom vzťahu s prenajímateľom (majiteľom priestoru).

Technický stav: 

Kúrenie – ústredné, radiátory sú v priestore. Priestor ako i samotný bar sú v dobrom a zachovalom stave ako po technickej tak i estetickej stránke.

Lokalita:

Bar sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, bankomat, kostol a sídliská. Bar/Priestor má ideálnu polohu nakoľko sa nachádza oproti pešej zóny oproti Vrakunskému lesíku.

Názor makléra:

Priestor je vhodný aj ako priestor na iný účel, prípadne na zriadenie prevádzky s kuchyňou a rozvozom či so sebou tzv. take away.

Bytový dom je zateplený a priestor je klimatizovaný.

Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v interiéri.

Dobrá lokalita s dobrým parkovaním.

Odporúčam obhliadku!

Priestor je ihneď voľný!

Cena:  33.000€ (možná dohoda).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Mgr. Lucia Boledovičová, Rsc. – 0905 550 802