info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 3 počet izieb / spální
  • 80.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 291.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj novostavba 3-izbového rodinného domu pri jazere Nové Košariská v obci Dunajská Lužná s Hypotékou 1,49 %

267 000 €
Dunajská Lužná, Slovensko,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického 3-izbového rodinného domu (rekreačný rodinný dom) pri jazere Nové Košariská v obci Dunajská Lužná na pozemku s rozlohou 291 m². Dom pôsobí vzdušne a je krásne presvetlený vďaka francúzskym oknám v každej miestnosti vrátane kuchyne. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Klientom projektu Domy Košariská navyše teraz ponúkame špeciálny program Hypotéka 1,49 % až po dobu 24 mesiacov!


Rodinný dom:

Celková úžitková plocha: 80 m²

Celková plocha pozemku:  291

Zastavaná plocha 50 m²

Pozemok (záhrada): 155 m²

Parkovacie miesta: 86,5 m² 

IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa)


Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej miestnosti so vstupom na terasu. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť s WC. Oproti vchodovým dverám nájdeme schodisko vedúce do nočnej časti domu na podlaží pozostávajúcej z dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom.


Technický stav:

Rodinný dom je postavený z tehly, strecha domu je z falcovanej krytiny KJG a zateplený je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Disponuje 6 komorovými plastovými oknami s 3-sklom. V celom dome je laminátová podlaha, gresová dlažba a obklady v kúpeľni. V dome je zriadené vodné podlahové kúrenie vykurované tepelným čerpadlom.

Na pozemku je zabezpečená príprava na elektrické a vodovodné prípojky do záhrady a príprava na fotovoltiku. Odpad je z nehnuteľnosti odvádzaný do žumpy splaškovou kanalizáciou, každá bytová jednotka disponuje vlastnou studňou s úpravou vody a tepelným čerpadlom s expanznou 200l nádobou na vykurovanie a ohrev teplej vody. Areál bude oplotený betónovým plotom s automatickou bránou.

Exteriér je možné dokončiť položením trávnika, dokončením terasy prípadne iným spôsobom na želanie po dohode.


Lokalita:

Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, obchodov, lekárne, zdravotného strediska, tenisových kurtov, materských škôl, základnej školy, bánk, pošty a ďalších. V obci je zabezpečená komfortná, pravidelná autobusová a vlaková doprava a vzdialenosť do Bratislavy predstavuje maximálne 10 minút. Jazero Nové Košariská II je súčasťou lokality využívanej pôvodne na ťažbu štrku, vďaka čomu v súčasnosti disponuje krásnou, priezračnou vodou, ktorú pravidelne kontrolujú, takže je zároveň bezpečná a vhodná na kúpanie. Okolie jazera disponuje plážami s dobrým prístupom do vody, reštauráciami i bufetmi s občerstvením. Návštevníci majú navyše možnosť požičať si ležadlá a slnečníky. Prostredie jazera je vyhľadávané najmä vďaka rôznym možnostiam voľnočasových aktivít najmä rybárčeniu, cyklistike, potápaniu, paddleboardingu, kanoingu a podobne.


Názor makléra:

Ponuka v Dunajskej Lužnej vás jednoznačne zaujme svojou lokalitou v idylickom prostredí Nových Košarísk. Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov navyše disponuje označením nízkoenergetickej nehnuteľnosti, čo v súčasnosti predstavuje veľký benefit. Medzi ďalšie výhody patrí tiež šikovné rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na podlaží s využitím veľkých, francúzskych okien v každej miestnosti, ktoré noví majitelia určite ocenia. Komfort pri parkovaní zabezpečia navyše dve parkovacie miesta priamo pred rodinným domom a kreatívne sa dá využiť aj možnosť dokončiť si exteriér podľa vlastných predstáv.

Hypotéka 1,49 %:

Ani vás už nebaví zvyšovanie sadzieb úverov na bývanie? S nami získate hypotéku s fixnou výškou hypotekárnej splátky 1,49 % a to až na 24 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy k nehnuteľnosti! Naša dotovaná hypotéka je navrhnutá tak, aby premenila vaše sny o jedinečnom bývaní na skutočnosť. Viac informácií o Hypotéke 1,49 % sa dozviete na tomto odkaze: www.domykosariska.sk/financovanie/

Cena:

267.000€


V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 40438
Cena: 267 000 €
Celková rozloha: 80.00 m2
Veľkosť pozemku: 291.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 2

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto
Záhrada

Mapa

Virtuálna prehliadka

Video

video image

Pôdorysy

Prízemie
Prízemie
1. poschodie
1. poschodie

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

45
Rodinný dom
Štýlový interiér

Na predaj 4-izbový rodinný dom s nadštandard...

289 990 €
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ľutina. P ...
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ľutina. Priestranný, slnečný a ene ...
4 2 171.00 m2details
Rodinný dom
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj luxusne zariadený 4-izbový rodinný...

275 000 €
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci ...
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Veľké Blahovo, situovane ...
4 1 111.00 m2details
12
Rodinný dom
Novostavba

Na predaj 3-izbová novostavba s predzáhradko...

94 500 €
Ponúkame na predaj priestrannú, dobre dispozične riešenú 3-izbovú novostavbu s predzáhradk ...
Ponúkame na predaj priestrannú, dobre dispozične riešenú 3-izbovú novostavbu s predzáhradkou v novovybudovanom komp ...
3 1 86.00 m2details

Compare Listings

Ing. Kristian Kopp