info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 2 počet izieb / spální
  • 57.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj nadštandardný, slnečný 2-izbový byt pri OC Nivy

299 990 €
Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej bratislavskej štvrti Ružinov – Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre moderný životný štýl. Byt s rozlohou 57m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo šiestich (pod bytom je ešte jedna bytová jednotka) bytového domu na Páričkovej ulici.

Súčasťou predaja je aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred a v okolí bytového domu.

Byt:

Celková výmera bytu: 57 m2

Výmera pivnice: 4 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je celý deň dokonale presvetlený.

Zariadenie bytu:

V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka a spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor). Súčasťou kuchynskej linky je aj kuchynský ostrovček s barovými stoličkami. V obývačke sa nachádza skrinka pod TV, zástena za TV a predpríprava na uchytenie TV na stenu. Na chodbe je vstavaný šatník so sedením spolu so vstavanou skriňou na práčku a sušičku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, veľkým okrúhlym zrkadlom a vstavanými skrinkami.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené nové radiátory a podlahy, vymenené okná a dvere. V byte sú položené nové podlahy.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, navyše je len na skok od Starého Mesta či nového downtownu. Bratislavská štvrť NIVY je ideálna pre ľudí, čo hľadajú bývanie v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečnosť tejto štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900, kde si môžete vychutnať dobré jedlo v reštaurácii Mint alebo v unikátnom podniku NOX. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám ide o skutočne živé miesto. Lokalita NIVY poskytuje vynikajúcu dostupnosť na všetky smery – MHD, autobusová stanica Nivy v tesnej blízkosti, takisto napojenie na diaľnicu. Pre rodiny s deťmi poskytuje množstvo ihrísk, športovísk, škôl, škôlok a voľnočasových príležitostí. Športoví nadšenci sa určite potešia novovybudovaným cyklotrasám vedúcim k pobrežiu Dunaja, bežeckej dráhe a iným športovým možnostiam na streche OC Nivy.

Názor makléra:

Byt na Páričkovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobre dispozične riešený 2-izbový byt v zaujímavej lokalite, obohatenú o nadštandardnú modernú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je navyše orientovaná na juhozápad, takže zaručí budúcemu majiteľovi celodenný prísun prirodzeného svetla. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňou a vstupnou chodbou, pričom všetko vybavenie je vyrobené z kvalitných materiálov a dizajnových doplnkov. Obrovským bonusom je tiež vyhľadávaná lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza disponujúca veľkým množstvom služieb a príležitostí. Vzhľadom na blízkosť centra či autobusovej stanice je atraktívnou voľbou pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom v budúcnosti.

Cena:

299 990€

Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 150 € (správcovské poplatky, voda, fond opráv).

V cena je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.

Diana Valovičová – 0910 788 622

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 34725
Cena: 299 990 €
Celková rozloha: 57.00 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľne: 1
Pivnica (počet): 4

Mapa

Virtuálna prehliadka

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

32
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom priestranný 2-izbový byt s predz...

650 € vrátane energií
Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v novosta ...
Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe na ulici Mahulanka v ...
2 1 52.00 m2details
2-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia
Štýlový interiér

Na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový b...

168 000 €
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v nadčasovom dizajne v obľúbenej ...
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v nadčasovom dizajne v obľúbenej časti Karlovej Vsi na Ad ...
2 1 42.00 m2details
2-izbový byt
Prenajaté

Na prenájom zariadený 2-izbový byt vo vyhľad...

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt v lukratívne ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt v lukratívnej časti Petržalky na Mlyn ...
2 1 54.00 m2details

Porovnať ponuky

Diana Valovičová