info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 3 počet izieb / spální
  • 62.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj moderný, priestranný 3-izbový byt v uzavretom objekte vo Vrakuni

218 000 €
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou v uzavretom areáli bytových domov so spoločným dvorom na ulici Priehradná vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 1/2 podlaží a prislúchajú k nemu dve loggie a dve parkovacie miesta priamo pred domom. Bytový dom má tri bytové jednotky. Výhodou je zdieľaný vchod iba s jedným susedom na prízemí, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Bonusom je navyše pochôdzna povala o výmere 40 m2, ktorá súčasne slúži ako odkladací priestor.

Byt:

Úžitková plocha:  62,2 m2

Loggie: 9,2 m2

Parkovacie miesta: 30 m2

Povala: 40 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch nepriechodných spální a kúpeľne s oddeleným WC. Zo spálne je východ na loggiu orientovanú na východ, z obývacej izby a druhej izby sa vychádza na loggiu orientovanú na juh.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva zariadený – kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska s digestorom a chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, TV, konferenčný stolík a klimatizácia, jedálenskú časť tvorí stôl so stoličkami. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a priestranným rolldorom. V druhej izbe sa nachádza pohovka a vstavaná skriňa. V kúpeľni je priestranná vaňa, umývadlo so skrinkou a kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru. Súčasťou je aj vstavaná práčka a elektrický zásobník na teplú vodu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a v každej miestnosti je termostat na reguláciu teploty.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so spoločným dvorom v pokojnej časti Vrakune, zastavanej prevažne rodinnými domami, v tesnej blízkosti Lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, benzínová pumpa a autobusové zastávky. Pár minút cesty autom sa nachádza Billa, Tesco, Lidl a DM drogéria, do nákupného centra Avion je to približne 10 minút.

Názor makléra:

Ponuka 3-izbového bytu vo Vrakuni predstavuje moderné, no zároveň komorné bývanie s atmosférou rodinného domu. Komfort zabezpečuje malý počet bytových jednotiek v bytovom dome, dobré dispozičné riešenie bytu s pekným zariadením, priestranná loggia a vyhradené parkovacie státia priamo pred domom. Veľkou výhodou je súkromie – na poschodí sa nachádza len jeden byt. Zároveň je v pešej dostupnosti plná občianska vybavenosť či športové vyžitie. Ďalšou výhodou je uzavretý areál so spoločným dvorom, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečia. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý vyhľadáva pokojné bývanie na skok od prírody a súčasne bezproblémovú dostupnosť do mesta.

Cena:

218 000 EUR + 16 000 EUR 2x parkovacie státie

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie, právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke

Mgr. Petra Košová – 0915 204 926

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 40772
Cena: 218 000 €
Celková rozloha: 62.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 1
Logia (počet): 2

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

3-izbový byt
Možnosť domácich zvierat
Pôvodný stav

Na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggi...

800 €
Ponúkame na prenájom svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľad ...
Ponúkame na prenájom svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislav ...
3 1 68.00 m2details
17
3-izbový byt
Čiastočná rekonštrukcia
Výhodná investícia

Na predaj svetlý 3,5-izbový byt na sídlisku ...

124 999 €
Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt prerobený na 3,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na ...
Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt prerobený na 3,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na obľúbenom nitrianskom sí ...
3 1 60.00 m2details
34
3-izbový byt
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj útulný 3-izbový byt na sídlisku Kl...

125 000 €
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na nitrianskom sídlisku Klokočin ...
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na nitrianskom sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vy ...
3 1 64.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Petra Košová