Na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a parkingom v Hlohovci

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt s balkónom na Nitrianskej ulici v Hlohovci. Byt je situovaný na 2/4 podlaží úplne nového bytového domu a prislúchajú k nemu aj 2 parkovacie miesta a pivnica. Na prízemí bytového domu sú viaceré prevádzky, ktoré otvárajú v máji 2024.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 42,79 m²
Balkón: 4,2 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je zároveň vstup do spálne a východ na balkón.

Zariadenie bytu a technický stav:

V kuchyni nájdete vkusnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jedálenský stôl so sedením pre dve osoby. Obývacej izbe dominuje kožený gauč, ktorý dopĺňa konferenčný stolík a TV skrinka. V spálni nájdete manželskú posteľ a vstavanú šatníkovú skriňu. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava na mieru. Kúpeľňa je vybavená štýlovým zariadením a sanitou a v byte je tiež klimatizácia.
Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2023. Bytový dom disponuje výťahom aj kamerovým systémom. Vykurovanie je teplovodné a formou podlahového kúrenia.

Lokalita:

Hlohovec predstavuje ideálnu lokalitu na komfortný život a zabezpečuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Polyfunkčný bytový dom zároveň zastrešuje množstvo prevádzok, ktoré otvárajú už v máji 2024. Nájdete tu napríklad lekáreň, medicínske centrum, známu reštauráciu a kaviareň – DEL BISTRO, špičkové fitness, pedikúru, kaderníka/barbera, masáže, regeneračné a fyzioterapeutické služby a mnohé ďalšie. Z Hlohovca je navyše bezproblémová dostupnosť do okolitých miest, Nitra je vzdialená 24 km, Trnava 28 km a Piešťany 27 km. Výhodou je aj relaxačná zóna pred a za bytovým komplexom.

Názor makléra:

Ponuka v Hlohovci sa nachádza v príjemnom prostredí úplne nového bytového komplexu, ktorý je obklopený zeleňou a môže predstavovať dokonalé miesto pre pokojné bývanie alebo slúžiť ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý prenájom. Výhodou bytu je najmä dispozícia, vďaka ktorej nehnuteľnosť pôsobí opticky priestrannejšie a šikovne rozdeľuje ponuku na dennú a nočnú časť. Benefitom sú však aj parkovacie miesta a dokonalé presvetlenie bytu.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 
Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.