info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 17 júla, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 110.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 300.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj presvetlená 4-izbová novostavba v Rovinke

295 000 €
Favorite

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Rovinka. Útulný dom so záhradkou a dvomi parkovacími státiami disponuje modernou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a modernými technológiami. Vďaka veľkoformátovým oknám je navyše celý dom dokonale presvetlený počas celého dňa.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 110 m2
Záhrada: 118 m2
Predzáhradka: 72 m2
IS: voda, elektrina, kanalizácia

Dispozícia a zariadenie domu:

Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, samostatného WC, modernej kuchyne s dostatkom odkladacieho priestoru a obývacej izby s výstupom na terasu. Terasa je vhodná na relax, grilovanie a vďaku prívodu na polievanie ponúka aj možnosť pestovania kvetov a zeleniny v záhradke. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť. Na poschodí nájdete tri útulné spálne, samostatnú miestnosť využiteľnú ako šatník a kúpeľňu s vaňou a WC.

Vybavenie bytu a technický stav:

Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kameninový drez). Energeticky efektívna novostavba z roku 2023 s nízkymi prevádzkovými nákladmi (podlahové vodné vykurovanie a tepelné čerpadlo) disponuje aj predprípravou na krb (komín). V dome je navyše príprava na vonkajšie elektrické rolety, na poschodí je príprava na klimatizáciu. Rozvody internetu a TV sa nachádzajú v každej miestnosti, vypínače a zásuvky sú značky Legrand a dom disponuje aj alarmom.

Lokalita:

Dynamicky sa rozvíjajúca obec Rovinka disponuje bohatou ponukou aktivít pre celú rodinu. Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbená hrádza s krásnou prírodou vhodnou na cyklistiku a športové aktivity. V obci Rovinka nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe nákupného strediska CITY PARK s obchodnými a reštauračnými zariadeniami, materskej a základnej školy a lekárskej ambulancie. Cestná infraštruktúra ponúka výborné napojenie na R7 a spolu s autobusovou dopravou zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy.

Názor makléra:

Ponuka v Rovinke predstavuje výnimočný 4-izbový dom s presvetleným interiérom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Výhodou je bezpečná lokalita s vybudovanými chodníkmi a ulicami s pouličným osvetlením a nehnuteľnosť zaujme tiež predzáhradkou a dostatočne veľkou záhradou, ktoré ponúkajú široké spektrum možností využitia od relaxu až po pestovanie kvetov a zeleniny.

Cena:

295.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Monika Rosinová0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 54978
Cena: 295 000 €
Celková rozloha: 110.00 m2
Veľkosť pozemku: 300.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto
Terasa
Záhrada

Mapa

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom novostavba kompletne zariadeného...

1 100 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový ...
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovane ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj novostavba kompletne zariadeného 4...

339 990 €
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bu ...
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudov ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj štýlovo zrekonštruovaný dvojpodlaž...

209 900 €
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s r ...
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci ...
5 168.00 m2details

Porovnať ponuky

Monika Rosinová