Popis
Ponúkame na predaj príjemný, presvetlený 1-izbový byt na ulici Trieda Dukelských hrdinov v centre Valaskej. Byt sa nachádza na 2/3 podlaží bytového domu bez výťahu a disponuje balkónom aj nadštandardnou pivnicou. Kuchyňa je orientovaná do ulice a obytná miestnosť s loggiou do vnútrobloku s detským ihriskom, vďaka čomu zabezpečuje pokoj od hluku z ulice.
Byt:
Úžitková plocha bytu: 36 m2
Pivnica: 10 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, priestrannej kuchyne s murovanou komorou a obývacej izby, z ktorej sa vychádza na priestranný balkón. Kuchyňa je orientovaná na severozápad a obývacia izba je orientovaná na juhovýchod.
Vybavenie bytu:
Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava a botník. Priestranná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, jedálenským stolom, veľkou vstavanou skriňou a chladničkou s mrazničkou, ktoré sú šikovne skryté v komore. Obývacia miestnosť je zariadená nábytkom, ktorý zaručuje štandardný domáci komfort a pozostáva z pohodlného gauču, kresla, konferenčného stolíka a menšej obývacej steny. V kúpeľni nájdete vaňu, umývadlo, toaletu a tiež práčku.
Technický stav:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a posledné roky bol užívaný len počas víkendov, takže je v súčasnosti vo veľmi dobrom a zachovalom stave. V byte boli menené elektrické rozvody, pristavaný nový balkón, menené okná, dvere, podlahy a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a má novú strechu. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie.
Lokalita:
Obec Valaská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nájdete v nej materskú aj základnú školu, poštu, potraviny, kaviarne, reštaurácie aj rôzne obchody. Výhodou je tiež železničná stanica priamo v obci, ktorá zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do okolitých miest. Pri bytovom dome sa nachádza tiež Coop Jednota a Billa a lokalita navyše ponúka dostatok zelene v okolí a viaceré možnosti zimných športov, turistiky či cyklistiky.
Názor makléra:
Ponuka na Triede Dukelských hrdinov predstavuje nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom, nakoľko sa nachádza v turisticky obľúbenej lokalite Horehronia. Benefitom bytu je atraktívna lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou ale aj výbornou dostupnosťou s viacerými možnosťami hromadnej dopravy a pešou dostupnosťou do centra obce. Byt si nevyžaduje veľké investície, v prípade záujmu si ho však môže nový majiteľ prerobiť podľa vlastných predstáv. Ponuka je vhodná pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičný byt na aktívne prenajímanie.
Cena:
62.899 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Michal Dovala – 0944 517 560
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
