Na predaj investičný stavebný pozemok so starším rodinným domom v blízkosti Thermalparku v Dunajskej Strede

Popis

Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s viacerými možnosťami využitia v Dunajskej Strede vzdialený len 2 minúty autom od Thermalparku Dunajská Streda. Pozemok s rozmermi 27Šx109D je rovinatý a nachádza sa na ňom starší rodinný dom s úžitkovou plochou 174 m². Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe a rozlohe, čím umožňuje realizáciu zaujímavých investičných plánov, ako výstavbu apartmánov, veľkorysej rodinnej usadlosti či realizáciu prístavby k existujúcej stavbe. Podľa územno-plánovacej informácie je možné rozšíriť zastavanú plochu existujúceho rodinného domu až na 235 m².

Pozemok:

Celková výmera pozemku: 2894 m²
IS: elektrina, plyn, mestská voda, žumpa (priamo na pozemku)

Rodinný dom:

Rodinný dom bol postavený v roku 1902, stavebný materiál tvorí tehla a boli v ňom vymenené všetky inžinierske siete. Na dome je potrebné vymeniť strechu, omietnuť vnútorné aj vonkajšie steny a osadiť nové okná. Prístavbou k domu a dokončením rekonštrukcie je možné získať zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s piatimi až siedmimi apartmánmi. Dom má jedno poschodie a obytné podkrovie.

Lokalita:

Pozemok sa nachádza v časti Dunajskej Stredy s názvom Mliečany, ktorá je vzdialená len 2,7 km od centra mesta a v pešej blízkosti Thermalparku Dunajská Streda. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a škôlok. Pri pozemku sa nachádza autobusová zastávka s pravidelne premávajúcou linkou do centra Dunajskej Stredy. Bratislava je vďaka obchvatu R7 dostupná do 25 minút autom a bezproblémová je aj doprava vlakom či autobusom.

Názor makléra:

Ponuka v Mliečanoch predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s investičným potenciálom najmä vďaka blízkosti Thermalparku Dunajská Streda. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby apartmánov alebo súkromného sídla a výnimočným benefitom je aj jeho štedrá šírka. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku a priestor v zadnej časti pozemku o veľkosti 1735 m², na ktorom je možné postaviť ďalší rodinný dom s dvoma podlažiami a indexom zastavanosti 30 %.

Cena:

Dohodou

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Mgr. Petra Košová – 0915 204 926