info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 5 počet izieb / spální
  • 279.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou a ateliérom v Slovenskom Grobe

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou, ateliérom a priestrannou záhradou v Slovenskom Grobe. Dom sa nachádza na rohu existujúcej zástavby, na rovinatom pozemku, na ktorom stojí aj murovaná garáž a v zadnej časti ateliér. Samotný ateliér je vykurovaný, má elektrické rozvody, vodu a má vysoké stropy, preto je možné ho využiť nielen ako umelecký ateliér, ale aj ako dieľňu, skladový priestor, prípadne prestavať na bývanie, nakoľko jeho výmera je 91m2.

V zadnej časti rodinného domu sa nachádzajú priestory, ktoré sa využívajú ako letná kuchynka. 

Rodinný dom:

Celková úžitková plocha rodinného domu je 279 m2

 z toho:

– úžitková plocha prízemia je 171 m2

– úžitková plocha poschodia je 108m2

Úžitková plocha garáže je 25m2

Úžitková plocha ateliéru je 91m2

Pozemok má výmeru: 1171 m2

IS: elektrina, plyn, studňa, kanalizácia a prípojka mestskej vody

Dispozícia domu:

Prízemie: vstupná chodba, z ktorej je prechod do kuchyne so špajzou, kuchyňa je priechodná s obývacou miestnosťou z ktorej je vstup do dvoch spální a šatníka. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a vstup do letnej kuchynky.  

Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje loggiou a nachádza sa tu aj kúpeľňa s WC a predpríprava na kuchyňu. 

Ateliér pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti a priestoru pre kuchynku a miestnosti s  WC. Pred atelierom je postavený priestranný prístrešok.

Technický stav:

Rodinný dom je postavený z tehly, bol modernizovaný a rekonštruovaný v 80. rokoch. Okná v dome sú po čiastočnej rekonštrukcii a časť okien bola vymenená za plastové. V dome je plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Rodinný dom si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu.

Lokalita:

Obec Slovenský Grob leží 2km od mestečka Pezinok, vedľa Malých Karpát a je známa hlavne usporadúvaním husacích a kačacích hodov. V samotnej obci Slovenský Grob sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, tj do 10 minút chôdze. V blízkosti domu sa nachádza obchod, reštaurácie, škola, zdravotné stredisko, ihriská, pošta, .. ako aj autobusová zastávka.

Dostupnosť do centra Bratislavy je približne 25 min. jazdy autom mimo dopravnej špičky. 

Názor makléra:

Výhodou rodinného domu je priestrannosť izieb a samotného pozemku a tým že sa na pozemku nachádza aj atelíer a garáž, tak si aj osoby v početnejšej rodinne, alebo domáci majster, vie nájsť priestor pre seba. V prednej časti rodinného domu sa nachádza samostatná garáž a priestor na parkovanie. Vstup do rodinného domu je z dvora. Samotný rodinný dom je aktuálne 5 izbový, pričom jednu z izieb na prvom poschodí je možné predeliť a vytvoriť tak 2 ďalšie izby (detskú izbu, herňu, pracovňu a pod.). V zadnej časti sa nachádza budova, ktorá je dnes využívaná ako ateliér, avšak možnosti využitia sú rôzne. Interiér rodinného domu je udržiavaný, avšak starší, rekonštrukcia exteriéru je vítaná. 

Cena: 279.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 

Ing. Kristian Kopp – 0910 118 284

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 36110
Celková rozloha: 279.00 m2
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Veľkosť pozemku: 1171

Mapa

Pôdorysy

Prízemie
Prízemie
1. poschodie
1. poschodie

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

45
Rodinný dom
Štýlový interiér

Na predaj 4-izbový rodinný dom s nadštandard...

289 990 €
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ľutina. P ...
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ľutina. Priestranný, slnečný a ene ...
4 2 171.00 m2details
Rodinný dom
Novostavba

Na predaj novostavba 3-izbového rodinného do...

267 000 €
Ponúkame na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického 3-izbového rodinného domu (rek ...
Ponúkame na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického 3-izbového rodinného domu (rekreačný rodinný dom) pri j ...
3 2 80.00 m2details
Rodinný dom
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj luxusne zariadený 4-izbový rodinný...

275 000 €
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci ...
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Veľké Blahovo, situovane ...
4 1 111.00 m2details

Compare Listings

Ing. Kristian Kopp