info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 17 júla, 2024
  • 5 počet izieb / spální
  • 119.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obci Chorvátsky Grob

307 000 €
Favorite

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový, nízkoenergetický, montovaný rodinný dom vo vyhľadávanej a stále sa rozvíjajúcej obci Chorvátsky Grob. Na záhrade nájdete záhradný domček. Tichá a pokojná lokalita mimo rušnej komunikácie zaručí viac pokoja a bezpečnosti aj pre vaše deti. Benefitom je tiež bezproblémové parkovanie, nakoľko pozemok pred domom poskytuje dostatok miesta aj pre viac automobilov.

Rodinný dom:

Zastavaná plocha: 66 m2
Úžitková plocha: 119 m2
Terasa: 20 m2
IS: voda, kanalizácia, elektrina, možnosť pripojenia na plyn

Dispozícia domu:

Prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatnou miestnosťou, ktorá sa momentálne využíva ako šatník, ale môže slúžiť aj ako komora alebo skladový priestor, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, samostatnou izbou s orientáciou na východ a obývacou izbou spojenou s kuchyňou spolu s jedálenskou časťou s výstupom na terasu so záhradou. Obývaciu časť je navyše možné zväčšiť zrušením priečky, ktorá bola vybudovaná na vytvorenie ďalšej izby.
1.NP pozostáva z jednej samostatnej spálne orientovanej na západ a dvoch samostatných spální orientovaných na východ. Na poschodí nájdete aj kúpeľňu s vaňou a toaletou.

Vybavenie domu a technický stav:

Rodinný dom sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou v kombinácii bielej farby a drevodekoru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jej súčasťou je aj jedálenský stôl so sedením pre štyri osoby. Obývacia izba poskytuje pohodlný gauč a kreslo s konferenčným stolíkom. V spálňach nájdete postele a úložné riešenia na oblečenie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. Rekuperačná jednotka na elektrinu zabezpečuje nízkonákladové vykurovanie cez prieduchy v každej izbe a zároveň umožňuje dom aj chladiť v letných mesiacoch. Alternatívou vykurovania je podlahové kúrenie elektrickým kotlom. Ohrev vody umožňuje 150l bojler.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti prevažne s mladými rodinami. Dobrá infraštruktúra, kompletná občianska vybavenosť a blízkosť hlavného mesta Bratislava (14 km) zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky typy záujemcov. Výhodou je aj rýchle napojenie na všetky dopravné cesty a diaľnicu D1. Priaznivci voľnočasových aktivít určite ocenia dve cyklotrasy na smer Viničné a Svätý Jur. Priamo v obci sa nachádza zdravotné stredisko, základná aj materská škola, supermarket, lekáreň a príjemné kaviarne a reštaurácie.

Názor makléra:

Ponuka v Chorvátskom Grobe zabezpečuje kvalitu, množstvo priestoru a nadčasové materiály, ktoré dopĺňajú celkovú atmosféru rodinného domu. Výhodou sú nízke náklady, výborná lokalita a dostupnosť do Bratislavy ako aj do okolitých miest. Vďaka spevnenej ploche pred domom poskytuje nehnuteľnosť aj dostatok parkovacích miest. Dom je vhodný pre jednotlivcov, páry ale aj rodiny s deťmi.

Cena:

307.000€
Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 165€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 55119
Cena: 307 000 €
Celková rozloha: 119.00 m2
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Kompletne zariadený

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom novostavba kompletne zariadeného...

1 100 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový ...
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovane ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj novostavba kompletne zariadeného 4...

339 990 €
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bu ...
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudov ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj štýlovo zrekonštruovaný dvojpodlaž...

209 900 €
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s r ...
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci ...
5 168.00 m2details

Porovnať ponuky

Monika Rosinová