Na predaj 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Šulekove

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj štýlovo zrekonštruovaný rodinný dom s terasou a rozľahlým pozemkom v Šulekove. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výbornou orientáciou. Priestranná záhrada disponuje navyše krytým bazénom a udržiavanou trávnatou plochou, ktorú môže nový majiteľ využiť na akékoľvek voľnočasové aktivity. 

Dom: 

Úžitková plocha domu: 158 m²
Pozemok: 1.274 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn 

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC s bidetom, kuchyne a obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Súčasťou predaja je zároveň malá kuchynka, z ktorej je priamy vstup do záhrady. 

Technický stav:

Stavba domu prebehla v 60. rokoch, postavený je z tehly a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou od interiéru až po exteriér. V dome sú plastové okná s trojsklom a interiérovými žalúziami, kamerový systém a predpríprava na krb. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Súčasťou domu je aj pivnica, terasa a povala.

Lokalita:

Šulekovo je mestskou časťou Hlohovca, ktorá má výborné pripojenie na diaľnicu D1 vo vzdialenosti 1,5 km. Obec navyše disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete v nej potraviny, reštauráciu, kaviarne, rôzne obchody a služby, kultúrny dom, knižnicu, základnú aj materskú školu, čerpacie stanice a v blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Váh. Vzdialenosť od krajského mesta Trnava je približne 15 km a Bratislava je vzdialená 60 km.

Názor makléra:

Najväčším benefitom ponuky je najmä možnosť okamžitého bývania vďaka čerstvej kompletnej rekonštrukcii a štýlovému dizajnu. Dom je v dobrom technickom stave a interiér nevyžaduje žiadne nutné investície. Výhodou je aj dobré dispozičné riešenie a tiež rozmerný, rovinatý pozemok, ktorý umožňuje rôzne spôsoby využitia, napríklad záhradkárčenie či rekreačné vyžitie. V letných mesiacoch zároveň noví majitelia rozhodne ocenia krytý bazén.

Cena:

255.000€
 
V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.