Na predaj 4-izbová rekreačná chata s privátnym vstupom k jazeru v obci Malé Leváre

Popis

Ponúkame na predaj 4-izbovú murovanú rekreačnú chatu v oblasti Rudava v obci Malé Leváre, ktorá disponuje vlastným vstupom k jazeru. Nehnuteľnosť so štýlovým interiérom sa nachádza v príjemnej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera aj lesa. Parkovanie je možné priamo pred chatou. Pozemok s výmerou približne 300 m² je v nájme obce a chata s pozemkom s výmerou 68 m² je vo výlučnom vlastníctve majiteľa.

Chata:

Celková zastavaná plocha: 68 m²
Prízemie a prvé poschodie:  63 m²
Terasa: 14 m²
Pivnica: 20 m²
IS: elektrina, studňa, žumpa

Dispozícia chaty:

Prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z obývacej izby s kozubom, kuchynky, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na terasu s výhľadom na jazero, ktorú využijete najmä počas letných dní a večerov. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve samostatné spálne, ktoré predstavujú nočnú časť domu. Chata zároveň disponuje priestrannou pivnicou vhodnou na uskladňovanie vecí. 

Technický stav:

Chata prešla v priebehu posledných rokov čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola menená vodoinštalácia a elektroinštalácia a bol zakúpený nový bojler na ohrev teplej vody. Renováciou prešla aj plechová strešná krytina, kuchyňa, kúpeľňa a spálne. V dolnej izbe je osadená laminátová podlaha, v kuchyni a v obývacej izbe je dlažba a v horných spálňach nájdete koberce. Okná sú pôvodné, drevené. V obývacej miestnosti sa nachádzajú krbové kachle s vysokou výhrevnosťou na tuhé palivo, ktoré slúžia aj ako výhrevné teleso. V izbách sú však k dispozícii aj elektrické radiátory. Voda je čerpaná zo studne – úžitková voda, žumpa.

Lokalita:

Rudava je vyhľadávaným miestom na relax, kúpanie, vodné športy, rybolov a iné voľnočasové aktivity a piesočná pláž priťahuje najmä v letných mesiacoch mnoho návštevníkov. Chata je navyše situovaná v pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou v bezprostrednej blízkosti jazera. Neďaleká obec Malé Leváre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu potraviny, mäsiarstvo, lekáreň, reštaurácie, ihriská, základná škola, materská škola a viaceré služby. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je len 10 km a od Bratislavy 50 km, čo predstavuje bezproblémovú dostupnosť.

Názor makléra:

Rekreačná chata sa nachádza v malebnom spojení lesa a jazera a ponúka dokonalé útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych od rušného mestského života. Benefitom nehnuteľnosti je útulný a domácky interiér, ktorý jej dodáva špecifický charakter a navyše disponuje všetkým vybavením, ktoré zabezpečí pohodlný pobyt. Vďaka úchvatnému výhľadu na jazero a okolitú prírodu sa budete z chaty vracať domov oddýchnutí a zregenerovaní. Výhodou chaty je aj flexibilná možnosť trvalého bývania alebo krátkodobého prenájmu v prípade záujmu.

Cena:

139.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.