Na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s bezproblémovým parkovaním v Trebišove

Popis

Ponúkame na predaj útulný, čiastočne zariadený 3-izbový byt na Komenského ulici v Trebišove. Byt s loggiou je situovaný na 4/6 podlaží zatepleného, tehlového bytového domu s novým výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na verejnom, bezplatnom parkovisku. Vizualizácie interiéru slúžia ako inšpirácia novému majiteľovi.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 68 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby a obývacej izby so vstupom na loggiu. Kuchyňa, spálňa a detská izba sú orientované na východ a obývacia izba je orientovaná západne.

Technický stav a vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Ponuka je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené boli plastové okná, obloženie loggie a elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni. Rekonštrukciou prešlo aj murované jadro. V byte sú položené drevené parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa ponuka nachádza patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe reštaurácií, potravín, pekárne, materskej a základnej školy a športovísk. Bytový dom je situovaný v tichom a pokojnom prostredí. Len na skok od rušného centra a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny a zastávka MHD. Trebišov je navyše výborným východiskovým bodom na spoznávanie okolitých atrakcií, napríklad vychýrený mestský park, alebo neďaleká vinárska oblasť Tokaj. Trebišov sa nachádza 45 minút od mesta Košice a len 25 minút od mesta Michalovce.

Názor makléra:

Ponuka na Komenského ulici je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Benefitom nehnuteľnosti sú orientácia miestností na dve svetové strany a bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom. Výhodou môžeme označiť aj počet a dispozíciu miestností, ktoré sa dajú využiť v prospech priestranného walk-in šatníka alebo súkromnej pracovne. Vďaka vizualizáciám môže budúci majiteľ získať inšpiráciu pre potenciálnu realizáciu interiéru.

Cena:

92.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143