Popis
Ponúkame na predaj 3-izbové byty (časť trojdomu) s vlastnou záhradkou, vybudovaným oplotením a parkovacími miestami, ktoré sa nachádzajú v centre obce Kostolište (nie v Aleji M. Benku). Byty sa predávajú skolaudované v stave HOLODOM alebo ŠTANDARD.
Dom:
Úžitková plocha: 69,87 m2
Zastavaná plocha: 85-90 m2
Pozemok: 170 m2-235 m2
IS: elektrina, voda, žumpa (+ predpríprava na tlakovú kanalizáciu)
Dispozícia a zariadenie:
Byty spĺňajú podmienky pre nízkoenergetické bývanie. Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami je postavený z kvalitných materiálov – obvodové murivo z tehly o hrúbke 250 mm, deliace priečky z tehly o hrúbke 15 cm, tepelná izolácia na báze polystyrénu o hrúbke 150 mm. Strecha je vybudovaná z väzníkového krovu, zateplená striekanou izoláciou (polyuretánová pena), strešná krytina je škridla. Stropy sú sadrokartónové, okná 5 komorové s izolačným 3-sklom. Na stenách sú strojové vápenno-cementové omietky značky Baumit (BYT1A, BYT2B, BYT3C) a sádrové omietky značky Baumit (BYT 4A, BYT 5B, BYT6C), osadené vypínače a zásuvky značky Legrand.
Nehnuteľnosti ponúkajú veľmi dobré dispozičné riešenie – priestranná vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchou. K dispozícií je taktiež technický výlez na strechu s vysúvateľnými schodmi, ktorá poskytuje dostatočné množstvo úložného priestoru.
V dome je vybudované elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi na reguláciu teploty v každej miestnosti. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník.
Samozrejmosťou je vybudovaná predpríprava na elektrické žalúzie, alarm, klimatizáciu a taktiež vybudované parkovacie miesta priamo pred domom, oplotenie pozemku plotom z betónových panelov a terénne úpravy.
Nehnuteľnosti sa predávajú:
- v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD – po dohode, za príplatok.
- v štádiu ŠTANDARD, ktorý zahŕňa:
- kuchynská linka značky DALNO vrátane vstavaných spotrebičov značky WHIRLPOOL (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra)
- chodbová zostava značky DALNO (skriňa, botník) – dekor lamino satin / Dub arlington
- 2x vstavaná skriňa – dekor biela perlová
- skrinka pod TV – dekor lamino satin / Dub arlington
- laminátová podlaha, keramická dlažba, obklady
- interiérové dvere so zárubňami
- sanita (vaňa, WC, sprchový kút, batérie..)
- skrinka pod umývadlo vrátane umývadla
- zrkadlo s osvetlením
- alarm, videovrátnik, svietidlá
- elektrický zásobník na vodu – objem: 150l
- vybudovaná terasa so zámkovou dlažbou (3×4,5m)
Zariadenie do stavu ŠTANDARD zabezpečila spoločnosť EDEN (MALACKY).
Cena týchto nehnuteľností je od 165 000 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny.
V ponuke je celkovo 6 bytových jednotiek:
BYT 1A – pozemok 233 m2, zastavaná plocha 89 m2, úžitková plocha bytu 69,87 m2, HOLODOM, cena 175 000 € (rohový)
BYT 2B – pozemok 170 m2, zastavaná plocha 87 m2, úžitková plocha bytu 69,87 m2, ŠTANDARD, cena 179 697 € (stredový)
BYT 3C – pozemok 230 m2, zastavaná plocha 88 m2, úžitková plocha bytu 69,87 m2, HOLODOM, cena 175 000 € (rohový)
BYT 4A – pozemok 235 m2, zastavaná plocha 88 m2, úžitková plocha bytu 69,87 m2, ŠTANDARD, cena 189 697 € (rohový)
BYT 5B – pozemok 177 m2, zastavaná plocha 87 m2, úžitková plocha bytu 69,87 m2, HOLODOM, cena 165 000 € (stredový)
BYT 6C – PREDANÝ
Lokalita:
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej časti centra obce Kostolište, ktorá svojím občanom poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, pizzéria, pošta, materská škola, obchod s rozličným tovarom, reštaurácia, kaderníctvo, manikúra / pedikúra, kaderníctvo, autoservis, futbalový štadión, detské ihriská. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v Malackách, vzdialených len 5 minút autom.
V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na hubárčenie, turistiku, beh či prechádzky.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 Eur. Radi Vám zabezpečíme aj hypotekárny servis a komplexné poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti, a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem formou osobnej obhliadky – dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471.
